33问答网
所有问题
当前搜索:
名下有公寓算无房吗
买
公寓
后再买住宅算二
套房吗
答:
2、税收项目不同。普通住宅一般只能用于居住,所以在二手房交易过程中,也可以享受相关的优惠政策,比如契税,如果
是
普通住宅,根据编辑不同,契税税率也是不同的,小于90平方的住房税率为1%,90-144平方住房的税率为1.5%,大于144平方住房的税率为3%,而
公寓
不同,无论面积大小,税率均为3%。买公寓的...
开发商建造的
公寓没有房产
证,只有租赁合同,这个房子能买吗?买了有什 ...
答:
买
没有房产
证的
公寓房
,风险比较大。建议买证件齐全的房子。买公寓房时的注意事项:1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋的使用权性质和土地使用权是一致的,涉及到商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,是住宅或是商业便一目了然。2、明确...
公寓
与住宅房的区别在哪里
答:
我认为二者的区别如下:
公寓
与住宅房的区别主要在于产权年限、落户规定、税费、采光条件、使用成本和装修程度。普通住宅的产权年限大多为70年,公寓的产权年限多为50年或40年。公寓不能落户,税费支出也相对较高。部分公寓的采光条件不佳,使用成本较高,但装修程度较高,可直接入住。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
公寓
和住宅有什么区别,产权年限一样吗?
答:
5、利率和首付不同。如果打算贷款购买商业
公寓
,则需要按照商业住房的规定办理,首套房首付比例一般不低于40%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于35%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。6、采光条件不同。商用型的公寓也要分很多类型的,有些公寓的卫生间和厨房
没
...
公寓和普通住宅有什么区别,买住房可以买
公寓吗
?
答:
三、居住舒适度不同:1、一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。2、而
公寓
通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。四、采光条件不同:1、有些公寓的卫生间和厨房都
没有
窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不
是
很好...
公寓房
与商品房有何区别
答:
我了解的
公寓房
与商品房区别在于 1 套房是商住两用 面积大 类似旅馆 商品房主要用于居住 2 公寓产权40年 商品房70年 套房产权到期需付租金 3 公寓水电费按商业标准 商品房按居民标准 nbsp nbsp
公寓
和商品房有什么区别
答:
公寓
和商品房的主要区别在于产权、生活成本、落户政策和首付及贷款利率等方面。公寓产权年限短,生活成本高,不能落户,首付比例和贷款利率也相对较高。而商品房产权年限长,生活成本低,可以落户,首付比例和贷款利率根据当地政策和银行的规定而定。此外,公寓一般按照商用水电进行计费,而商品房按照民用水电进行计费。在购买前...
公寓没有
独立
房产
证能买吗
答:
正常情况下,
公寓是
有独立产权的,有独立的房产证,不管是一般的商业公寓还是少见的住宅公寓都有独立的房本。我们可以通过房本进行上市交易。
公寓没有房产
证有哪些风险?1、有买卖合同无效的风险。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得...
公寓
和住宅房有什么本质上的区别吗?
答:
公寓
和住宅有什么区别?1、产权年限不同 公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用
没有
限制,可是土地产权的使用
是
有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、物业管理不同 通常情况下,公寓的用地性质是公共...
县城里有自建楼房,又在县城购买
公寓房
缴纳契税时能按照首套房缴纳...
答:
而税总同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则
属于
赠与行为,应征收契税。如果不能开具
无房
证明,就要按照3%征收!农村的房子是否有产权证,是否联网有关!契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜