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和人力中介签了合同有效吗
与公司 和
与中介签
劳动
合同
,有什么区别吗?
答:
与公司签订的是劳动
合同
,
与中介签
的劳动合同属于派遣合同,两者的区别如下:1、签订的对象不同:劳动合同由劳动者直接和用人单位签订。劳务派遣合同有劳动者和派遣公司签订,再由派遣公司派遣到实际用人单位工作。2、签订的期限不同:劳动合同的订立期限一般较长,需要按要求建立试用期。劳务派遣不能太长,...
进厂和
中介签
做满七天不做满七天有违约金100元的
合同有效吗
?
答:
关于违约金的约定是无效的。根据《劳动
合同
法》的规定,除用人单位提供专项培训费用并约定了服务期的以及约定了竞业限制条款的这两种情况之外,不得约定劳动者承担违约金。故本案的违约金约定是违法的。
买房
合同和中介签有效吗
答:
有效
。根据我国法律规定,具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的,不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的
合同
,应为有效。 在签订 房屋买卖合同 时,首先,一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信
中介
;中介的...
...
签了
房屋买卖合同,按了手印,但没有交钱,我反悔了。
合同有效吗
...
答:
合同有效
,关于违约责任你们可以商量。举个我做过例子,我带一个客户看中房子,他也表示要买了,但价钱和交楼时间等其它问题还要跟业主协商,他就在我公司
签了
购房意向书并交了5000元订金,只要所有条件达成,就将订金直接转给业主。最后达成了,订金就转给业主了,就约好了双方的时间来签正式三方约。...
和
中介签合同
没过户
有效吗
答:
法律主观:房产证没过户签
合同有效
。当事人对房屋
签合同
产生债权的效力,但房产证没过户导致房屋存在没有产权证明的障碍故不发生物权变动的效力,物权变动问题不影响买卖合同的效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;...
被
中介
误导
签订了
购房
合同有效吗
答:
被
中介
误导
签订了
购房
合同
是可以被认定为无效的。因为中介通过欺骗的手段,使购房者形成了错误的认识,该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的,本身就是不公平的,应当认定为无效。一、被中介误导签订了购房合同无效的法定理由 根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无...
中介
代签的租房
合同有效吗
答:
中介
代签的租房
合同
不一定
有效
。一般没有中介(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的
协议
、房产证复印件等等。签订租房合同要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
租房合同怎么写?租房
和中介签
的
合同有效吗
答:
4、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。第二、租房和
中介签
的
合同有效吗
在和中介签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就...
只和
中介
临时工
签协议
不用
签合同吗
?
答:
依照其规定。未办理批准等手续影响
合同生效
的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
买房
合同和中介签有效吗
?
答:
买房
合同和中介签
的房屋买卖合同版本一般是三方
协议
,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,这种
合同签订
是
有效
的。如果房屋买受人只是
与中介签订
房屋买卖合同,需要严格审查中介机构的代理权限,如果没有代理权限,房屋所有人也不追认的,合同无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百七十一条...
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