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和开发商签订购房合同
购房者
签订购房合同
后的有哪些权利
答:
法律主观:购房者
签订 购房合同
后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有下列权利:一、要求
开发商
准时交房的权利购房者
签订购房合同
并履行合同约定的付款义务后,有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。二、查看竣工验收报告的权利在房地产开发商交房时,购房者有权要求其提供或出示《...
认购书和
购房合同
金额不一致
答:
以上就是对“认购书和
购房合同
一样吗”“房屋认购书等于购房合同吗”所作的解答。简单来说,一般情况下,房屋认购书不是购房合同,房屋认购书也不等于购房合同。但是,如果符合法律规定的条件的,房屋认购书就等于购房合同。房屋认购书中约定的内容,
开发商和
购房者都必须履行,否则就构成违约。当然,关键...
签订购房合同
时可能会遇到哪些陷阱呢?
答:
因此,各位购房者在签约之前一定要确认
开发商
是否已经拿到五证二书?千万不能因小失大。2、权利义务不对等在
签订购房合同
时,一定要注意查看合同以及补充件上所填写的内容中权利与义务是否对等?如果开发商违约应付的利息是总房款的月万分之三,而购房者违约要付的利息却变成了日万分之三的话,那么在...
开发商
内部员工房可以买吗
答:
而且用于投资也是很不错的,将来出售出去也会更好卖一些。5、小区周边的环境也是非常重要的。尽量是购买在周边环境比较好的小区,这样在居住的时候也不会感觉身体不适。6、购买房子的时候也要查看一下
和开发商签订
的
购房合同
,一定要仔细阅读清楚之后再签字,以免带来不必要的麻烦。
一次性付款
签订
的
购房合同
,大概什么时候能拿到啊?
答:
网签
合同
就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在
开发商
售楼部
签订
,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印...
签购房合同
需要注意哪些细节
答:
2、认准签约主体 仔细验证房地产
开发商
的基本资料,确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。3、注意土地使用年限 住宅的土地使用权年限为70年,商业用地40年,如开发商取得土地使用权较早,而购买人
签订合同
较晚,则对
购房
人的土地使用权有一定影响。4、注意开发商的五证 看开发商...
开发商购房合同
范本
答:
第四条付款时间与办法 乙方同意在本
合同签订
当日一次性向甲方支付全部
购房
款,共计人民币___元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件 交房时间:___年___月___日。在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用...
开发商
工抵房能买吗
答:
3、新房变二手房开发商把房子抵给工程方等债权方,但是一般债权方并不会
与开发商签署购房合同
并备案,而是委托开发商继续卖直接变现,这种情况下购房者购买工抵房只要开发商同意并当场重新签订购房合同即可。(这种情况需
与开发商签订购房合同
,与债权方签订的购房合同无效)然而如果债权方已经与开发商签订购房...
必读:
签购房合同
需要注意些哪些事项呢?
答:
大家在买房时都会
与开发商签订购房合同
,基本上新房的合同都是开发商准备的模板,只需要购房者签字即可。由于合同内容比较多,很多购房者只看部分内容就匆匆签了合同。小编提醒大家,这种做法是非常错误的。购房者在签合同时一定要看清合同的所有内容。那么,购房者签购房合同时需要注意些什么呢?一起来看看...
跟开发商签订
的
购房合同
注册地地址是虚拟的算有效的吗?
答:
和开发商签订
的
购房合同
一般都是网上房管局的网上备案的,你说的虚拟地址可能性不大,一般都是开发商拿地的地址的,可能是当时是门牌号现在还没有变更成公安编号。
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