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商品房买卖合同能抵押贷款吗
向银行
贷款房产
证要压在银行吗
答:
银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的
房屋买卖合同
和银行与购房者所订立的
抵押贷款
合同,办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同。《贷款通则》第二十九条 签订
借款合同
: 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借...
全款买的二手房,只有
买卖合同
还没有过户,
能抵押贷款吗
?
答:
房子没有产权证是不允许贷款的。特别是二手房手续不全更不
可以贷款
。
预售
合同能贷款吗
答:
如果开发商五证齐全,并且已经已与银行签完合作协议,则可以办理贷款。申请房屋
抵押贷款
的条件个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、
房屋买卖合同
、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,...
房贷批下来后的流程
答:
一、
商品房贷款
流程如下:1、
借款
人填写 《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、
买卖合同
、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件);2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查...
用房产证
贷款
最多
可以贷
多少钱
答:
有了评估价格,银行一般会按评估价值的70%进行抵押,也就是说,你的最高贷款额为房屋价值的70%。1.根据国家法律和地方政策,只有具备购房行为的人才可以办理正常的购房
抵押贷款
。在这个项目里,基本上不要问你,因为开发商已经安排人帮你做好了,只要你知道利率和每月还款金额。房地产抵押贷款是一种很好...
我买了套
商品房
。想做生意
房子可以贷款吗
?
答:
一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校学生提供消费分期
贷款
,如您是在校学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的
借款
银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证...
贷款
中的房子
可以抵押吗
答:
因此贷款中的房子是
可以抵押
的,这又称之为房产二次抵押。房产二次抵押注意事项:1.房产二次抵押只能在办理
房屋贷款
的同一家银行办理;2.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次
抵押贷款
的区域和要求年限内;3.抵押当二次贷款的利率一般为4.35%,具体以银行实际规定的利率为准。以上就是关于贷款中的...
购买二手房怎么
贷款
答:
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;5、
贷款
银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;6、
买卖
双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;7、购房人与贷款银行签订二手
房抵押贷借款合同
;8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行...
我有全款付清的购房
合同
,能办理
贷款吗
答:
不能办理,需要房产证才能办理。
借款合同
是
贷款
人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的
协议
,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过...
买了开发商的
抵押房
怎么办
商品房抵押
有哪些影响
答:
买了开发商的
抵押房
怎么办 如果
贷款抵押
合同先于
商品房买卖合同
签订,并办理了抵押登记的。在必要的情况下, 购房 者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的 违约金 。商品房抵押有哪些影响 1、重复抵押 在建工程 抵押具有期权性质,在具体操作中容易出现原在建工程...
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