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商场土地使用年限
如何区别50年产权住宅与普通住宅
答:
商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为
商场
、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的
土地使用
性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权
年限
为50年。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第十条 确定房地产开发项目,应当符合
土地利用
总体规划、年度建设用地...
商住楼与住宅楼的区别是什么
答:
1、土地质不同 商住楼的
土地使用
质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、住宅使用,商住楼通常是底层通常为
商场
、商店、商务,其余为住宅的综合大楼。而住宅楼的土地质都长为宅质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权
年限
不同 商住楼因为土地质以商业用地或综合用地为主,因此商住...
公寓买卖需要交什么税
答:
2、印花税:成交价的百分之零点零五。3、土地增值税:土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十。4、个人所得税:个人所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五。买公寓房的缺点是什么1、
土地使用年限
短:商业性质的公寓的土地使用性质一般都是属于
商场
、写字楼、酒店等性质。土地的使用...
什么叫商务金融
用地
答:
商务金融
用地
。指企业、服务业等办公用地,以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。金融用地和商业用地同属于商业金融业用地(中类)、公共设施用地(大类)。但有所区别。商业用地是指综合百货商店、
商场
、经营各种食品、服装、纺织品、医药...
商住楼是什么意思
答:
商住楼与住宅不同,是不分建设主体,开发商、非开发企业,甚至是个人也都是可以建,而且商住楼没有规定必须出售。商住楼的
土地使用
性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权
年限
为50年。注意:商住楼的产权是属于“非住宅建设用地土地使用权”,所用到期之后不能自动续期。所以相对于普通住宅...
商业住宅办房产证有商住吗
答:
2、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为
商场
商店、商务,其余为住宅的综合性大楼商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。3、商住楼的
土地使用
性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权
年限
为50年。具体可以看房产...
商场
是属于国有房屋吗
答:
不属于啊。国有土地使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的
土地使用年限
,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。所以不属于的。
住宅底商产权
年限
是多少 底商和
商场
里的商铺投资哪个好
答:
消除了二手房购买者对
土地使用
权
年限
的后顾之忧!将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定。不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《物权法》...
一般商住楼产权是多少年的?
答:
一·商住楼产权
年限
为:居住用地七十年 ,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)第十二...
公寓式住宅能买吗
答:
买公寓房的缺点:1、
土地使用年限
短:比起住宅,商业性质的公寓土地使用性质上大多属于
商场
、写字楼或酒店性质。相比住宅性质
用地使用年限
有70年,这类商用公寓因类别不同,所以土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓
土地年限
到期后需补高额地价才能继续使用。2、高税费转手交易难:根据政策,住宅...
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