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商铺公摊面积国家最新标准
国家
规定的商品房
公摊面积
比例是多少?
答:
国家
对商品房
公摊面积
比例没有任何规定。不要以为公摊面积越小就是越好,公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系,原则上讲,公摊面积越大的住宅,舒适度越高,例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便,等候时间要短,但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。以下是相关资料:各个楼盘因为在...
国家
对商品房
公摊面积
和公摊比例有规定?设有具体规定,一般普通住宅〈含...
答:
目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层
商铺
、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数大约在15%-20%;住宅相对来说更高一些、大约在20%-25%。
国家
对商品房
公摊面积
有哪些法律规定
答:
8.公用建筑面积分摊计算各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。了解了
公摊面积
的计算方式和相关规定,我们在购房房子时...
住宅
公摊面积国家标准
答:
法律分析:这个
标准
在10%-27%。在7楼以下的普通住房,
公摊面积
一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《商品房销售管理办法》一)、多楼层的住房,
国家
明确规定,在7层以下的住宅...
l
国家
规定商品房
公摊面积
是多少
答:
一般多层住宅的
公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
高层楼房的
公摊面积
一般以百分之几为
标准
?
答:
目前没有
标准
的,只是开发商有告知你
公摊面积
大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、...
关于安置房的
公摊面积国家
规定
标准
答:
对各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积。
公摊面积
=建筑面积-实用面积,所谓的公摊系数,也就是房子的得房率。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,...
购买
商铺
有什么注意事项
视频时间 02:14
购买
商铺
需要注意哪些事项
答:
1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当
商铺
。2、租赁前要谈好租赁条件,价格,租赁期限,付款方式,支付时间,附加费用的承担由谁负责。3、房东有没有商铺的租赁资格,有没有合法的房产证件。4、一定要签书面的租赁合同如果对方是房主,必须有房产证 、身份证明(身份证或营业执照)。 如果对方不是房主...
石家庄商业热损费
最新
政策?
答:
收费
标准
按石价【2013】135号文执行,对居民采暖按建筑面积(不含地下室)扣减10%(高层15%)的
公摊面积
计费,每采暖期每平米22元;非居民采暖按建筑面积计费,每采暖期每平米31元;符合认定规定的空置房按应交纳热费总额的20%收取(如遇价格调整,按物价局新文件执行)。详情点击石家庄暖气费多少钱一平米?
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