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商铺公摊面积国家最新标准
商品房
公摊面积标准
计算公式以及注意事项
答:
必要的时候可以借此拟定适合自己最终的购置方案。一、商品房
公摊面积标准
1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层
商铺
、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑...
商铺
与住房在一栋楼时的
公摊面积
有什么规定?
答:
商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的, 商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因
公摊面积
计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
商品房
公摊面积标准
计算公式以及注意事项
答:
必要的时候可以借此拟定适合自己最终的购置方案。一、商品房
公摊面积标准
1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层
商铺
、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑...
公摊面积
超过多少算违法建筑
答:
一、房屋的
公摊面积国家标准
是多少 1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下...
国家
有没有法律规定 最大
公摊面积
不得超过多少
答:
目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
公摊面积国家标准
是多少?公摊的误区有哪些
答:
买房都是有公摊面积的,大家都知道房屋的公摊面积对我们非常重要,它会影响居民居住的舒适程度。房屋的公摊面积越小,实际住房的面积就会越大,但是,对应的公共的空间面积也会小一点。那么
公摊面积国家标准
是多少?关于公摊的误区有哪些?国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个...
房产纠合同纠纷,
商铺公摊面积国家
有没有 一定的
标准
,例如百分比是多少呢...
答:
如果双方合同约定的按建筑面积计算,则建筑面积的误差在3%之内的,双方据实结算,多退少补。建筑面积指套内面积加
公摊面积
。如果约定按套内面积计算,套内面积没有发生变化,而公摊面积变化,就只看套内面积是否变化。
国家
对公摊面积没有具体
标准
,都是按照规范进行测绘,根据测绘进行分摊,有些电梯公寓...
公摊面积国家
规定
标准
答:
国家
没有明确的规定
公摊面积
必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下:1、7层以下住宅公摊率为7-12%。在没有地下设备用房、底层没有
商铺
、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。2、12-33层住宅公摊率为25%以上...
国家
规定的
公摊面积
占多少
答:
2、7-11层住宅公摊率为10-16%,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24%,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有管道井,强电井,弱电井等公用设施都占用了空间。因此高层建筑较多层建筑的
公摊面
...
房子
公摊面积国家标准
答:
我们都知道,公摊面积越小,我们住房的实际面积越大。但是,公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果我们楼房的公摊面积越大,小区的整体配套就会显得非常有档次,但是,你购买房屋的资金就会增加许多。这时,国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准了。房屋的
公摊面积国家标准
:多楼层的住房,国家明确规定...
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