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商铺房东违约怎么赔偿
商铺
到期不续租,租户不走,强占
怎么
办
答:
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等
违约
责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
租
商铺
合同没到期不想租了
怎么
办
答:
一、租
商铺
合同没到期不想租了
怎么
办 一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是
违约
金了,因为我们没按照合同来执行。我们不想租的话,首先,我们需要联系
房东
,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什...
商铺
合同期内被
房东
收回
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失
赔偿
额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百四十八条 出租人应当...
在租房合同未到期的情况下,
房东
自己要用
店铺
,承租人应该无条件退出吗...
答:
在租房合同未到期的情况下,
房东
自己用那个
店铺
,承租人应无条件退出,在租房合同未到期的情况下,房东应该是要
理赔
的。
租
商铺
没签合同,
房东
要收回
怎么
办
答:
可以提出签订正式的租赁合同,并在合同中约定租期、租金等条款,以确保双方的权利和义务得到保障。如果
房东
仍然坚持收回
商铺
,可以要求其给予合理的
赔偿
。因为没有签订合同,所以没有明确的法律规定来保护你的权益。但是,可以参考《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的规定,要求房东承担相应的
违约
责任。如...
我租了一个
商铺
,合同上租期是一年,但是现在因为生意实在不好只半年就...
答:
出租人拿你也没什么办法。
违约
责任肯定是要承担。关键需要看你合同的押金指向的是什么;如果指向房屋及内饰损毁所付的押金,解除合同后,可以要求返还。而两个月房租的损失,在我看来是有效的。这是双方当事人对违约后造成的守约方损失的提前估量,且估量比较公平,所以,要避免这个
赔偿
,难度较高。
门面
未到租期,
房东
不要租金要收回房子
怎么
办?
答:
毕竟
房东
对于
违约
金之类的
赔偿
基本是不会接受的。 当然,如果涉及到的损失金额相对较大,特别是
门面房
的租客基本都是从事商业经营,在租期未到的情况下被强行终止租约会造成不同程度的损失,鉴于此可以明确告知对方,如果不对己方的损失给予合理的赔偿,便会采取法律措施维护自己的合法权益,但前提是有充足...
租房协议
房东违约
责任
怎么
写条款
答:
在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时
房东违约怎么赔偿
呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和...
商铺
打官司期间还需要交租吗
答:
需要。承租人,在诉讼期间内,承租人可以不交纳房租,但如果承租人败诉的话,不但要补交房租,还要向出租方承担违约责任。租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方
赔偿
相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
房东违约
的,国家是没有统一的赔偿标准...
租
店铺
,对方恶意拖欠4个月房租,现在他们想跑路
怎么
办?
答:
四、可以请求
赔偿
损失。如果租赁期间,有将租赁物或附属设施损坏的,可以按价要求赔偿。但是,
房东
需要注意的是,物品的价格要根据新旧程度确定,不能全部按新的物品定价。另外,如果没有约定
违约
金的,房东如要求赔偿损失,需要举证证明有哪些具体的损失。五、恢复房屋的原状。出租的房屋如果是
商铺
,一般...
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