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商铺的公摊面积标准是
买
商铺面积
怎么算
答:
对于公摊面积的处理,目前尚无法准确法律
规范
出台,这一问题,购房者不应小觑之。 问题二:
商铺公摊面积
怎么计算一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积...
公摊面积
一般是多少
答:
公摊面积一般是多少 普通多层住宅,如果没有设备用房和底层
商铺的
,公摊面积一般在7%-12%之间;带有电梯的小高层,公摊面积一般在15%-20%之间;高层住宅比较高,一般在14%-24%,为数不多的高层或者小高层,公摊面积控制在20%左右,别墅
的公摊面积为
1%-8%,国家对公摊面积没有明确
规定
它的控制范围具体...
商铺
出租给别人
公摊面积
算租金吗?
答:
商铺
出租给别人公摊面积算租金。房屋
公摊面积是
指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,国家尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即
公摊面积为
:1、大堂、公共门厅、走廊、过道...
门面
商铺公摊面积
国家
标准是
那年出台
答:
看具体设计规划的我国
规定
的商场内的商铺公摊面积不能超过60%,因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺
的公摊面积
通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面积在25%-40%,目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订
商铺的
购房合同上,都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。买...
公摊面积
国家
标准
答:
假如没有地下设备用房,底层也没有架空或者
商铺
,那么公摊率就是10%到15%左右。假如带有电梯,那么公摊率就是15%到20%左右。(4)我们国家
规定
了七层楼以上的建筑必须安装电梯,因此小高层楼房需要配备电梯设施,这样大家都比较方便,又增加生活档次。2.高楼层的住房(1)房屋
公摊面积
国家规定多少?假如楼层是...
商铺
出租给别人
公摊面积
算租金吗?
答:
商铺
出租给别人公摊面积算租金。房屋
公摊面积是
指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,国家尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即
公摊面积为
:1、大堂、公共门厅、走廊、过道...
房屋
公摊面积
国家
规定
多少
答:
1、我们国家的《商品房销售管理办法》明确
规定
了
公摊面积
具体包括:整座楼的楼梯、电梯、消防通道等。另外还有电梯井、公共门厅、过道、管道井、楼梯间、垃圾道等等,以及某些建筑面积和公共建设之间分隔墙的面积。2、公摊面积对于各位业主住宅的舒适度起到重要的作用,所以大家都非常关注这个问题。公摊面积越...
商业
商铺的公摊面积
怎样算?
答:
一、计算分摊系数 第1步:分摊系数=需要分摊的公用
面积
之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。二、这个
公摊
表要包括:1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等...
住宅商铺公摊
比例
有
什么
规定
答:
顶楼当然不归于
公摊面积
。4、我们先行公摊面积首要包含楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包含了水房、电房、保安亭等配套设备的分摊。5、然后者比前者在名义价格相同的状况下,实践价格要高得多。关于公摊面积的处理,现在尚无法精确法令
规范
出台,这一问题,购房者不该小觑之。
住宅商铺
公摊...
商铺
与住房在一栋楼时
的公摊面积
有什么
规定
?
答:
商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的, 商用房屋
的公摊是
商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因
公摊面积
计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
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