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国有土地上的自建房
国有土地
出企业
自建房
可以预售吗
答:
可以。
国有土地上的自建房
是可以进行这个买卖的,但是这个房屋的买卖前提是这个房子必须是这个合法的,属于这个买卖范畴的,并且具备买卖条件的,并不是所有的自建房都是可以买卖的。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了土地使用证,和房产证,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后...
国有
划拨
土地自建房
能过户吗
答:
因此,国有划拨土地
自建房
不能过户,但是,划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,按规定签订土地使用权出让合同,补缴土地使用权出让金后,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》...
国有土地自建房
需要办理哪些手续
答:
法律依据:《中华人民共和
国土地
法》 第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回
国有土地
使用权:(一)为公共利益需求使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同...
国有土地自建房
贷款政策国有土地自建房贷款
答:
农村
自建房
可以申请银行贷款吗 基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。房子的产权证很多都属于集体产权,也就意味着是没有单个的房产证的,那就是不可以申请银行贷款的。而对于已经取得房产证的小伙伴们来说,如果在你的
土地
使用证是标明是“永久使用权”的话就是可以的,除此之外的所有农村...
自建房
有
国有土地
使用证无房产证可买吗
答:
在农村,只有
土地
使用证没有房产证是小产权房。小产权房并不是法律概念,只是在实践中,称农村
自建房
为小产权房。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《土地管理法》第六十二条第二款的规定,...
国有土地上的自建房
属于什么产权
答:
农村
自建房
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的
土地上
建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。小产权房实际上也是拥有产权的,只是因为是在宅基地上建盖的房屋,所以只能在本村村民内进行源房产交易,而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”。根据我们...
划拨给单位使用的
国有土地上
居民
的自建房
可否买卖?
答:
划拨给单位的
国有土地上
,居民自己
建房
,是没有土地使用证的,也没有房产证,是违章建筑,不可以买卖。
国有土地
划拨
自建房
买卖合法吗
答:
法律主观:买卖国有划拨土地的房屋其行为不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的,应报有批准权的人民政府审批。法律客观:《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取得划拨土地使用权的...
国有土地上自建房
补偿
答:
房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据:《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)...
有
国有土地
使用证没房产证
的自建房
能买吗?
答:
有国有土地使用证没房产证的自建房是不能买的。
国有土地上的自建房
应当经过当地房管部门批准建造,并领取房产证后,才能买卖。如果你要想买有国有土地使用证没房产证的自建房,你应当叫他先去办理房产证,再过户给你即可。
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