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国有土地使用权出让条件
购买
出让土地使用权
的
条件
有哪些
答:
法律分析:购买
出让土地使用权
的
条件
有:双方应签订书面的购买出让土地使用权合同,按照出让合同的约定进行投资开发;购买出让土地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。法律依据:《城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合...
国有土地使用权出让
手续需要哪些
答:
七、注意收回
土地条件
和时限 1、
土地使用权出让
合同应明确规定收回土地的条件,即使土地使用权出让合同没有明确规定收回土地的条件,政府仍然可以依据法定条件收回闲置土地。2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。①超过出让合同约定的...
土地出让
转让的含义是什么?土地出让和转让之间有什么区别呢?
答:
(一)
土地出让
和转让的主体不同 出让主体:国有土地所有者即国家,是由法律授权的县以上人民政府予以具体实施的;转让主体:是取得
国有土地使用权
的土地使用者。(二)土地出让和转让的行为性质不同 根据物权理论来说:出让是他物权设定;转让是他物权转移。(三)土地出让和转让的转移
条件
与程序不同 出让的...
土地储备中心收储己
出让
的
国有土地
需什么
条件
答:
条件是:第一,按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让
金,并取得土地使用权证书;第二,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设
用地条件
;第三,建成的房屋必须有房屋所有权证书。
土地使用权
的获得方式有几种
答:
B.土地拍卖 拍卖
出让国有土地使用权
,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。C.土地挂牌 挂牌出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易
条件
在指定的...
国有土地使用
证的
出让
和转让有哪些区别?
答:
国有土地使用权出让
与转让区别: (一)主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。 (三)转移条件与程序不同
出让条件
无限制,签订出让合同...
协议
出让国有土地使用权
规范(试行)
答:
目 次 前 言 1 适用范围 2 引用的标准和文件 3 依据 4 总则 5 供地环节的协议出让 6 原划拨、承租人申请办理协议出让 7 划拨土地使用权转让中的协议出让 8
出让土地
改变用途等土地使用
条件
的处理 附录 a
国有土地使用权出让
意向书示范文本格式 附录 b 划拨土地使用权准予转让通知书示范...
招标拍卖挂牌
出让国有土地使用权
规定的相关法令
答:
第七条 出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括出让公告、投标或者竞买须知、土地使用
条件
、标书或者竞买申请书、报价单、中标通知书或者成交确认书、
国有
建设
用地使用权出让
合同文本。第八条 出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前 20日,在土地有形市场...
国有土地
可以买卖吗
答:
如果是集体所有的土地,需要在本村流通,也就是说只有本村的村民,而且要满足一定的
条件
才能够私下转让。但是只能够转让是使用权,所有权还归属于国家所有。【法律依据】:《城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地...
国有
企业
土地使用权
转让程序
答:
法律分析:按照我国土地所有权与使用权分离的原则,实行
国有土地使用权出让
、转让制度。一、土地使用权出让:指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。二、土地使用权转让:指土地使用者将...
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