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国有土地使用权出让条件
土地使用
证中的
国有出让
什么意思
答:
协议出让
国有土地使用权
,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议出让。 协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则...
挂牌
出让国有土地使用权
应该满足什么
条件
?如何确定土地是招标出让、拍...
答:
原则上招标、拍卖、挂牌
出让土地使用权
是一样的,但一般经营性用地往往采用拍卖出让,出让方式不能一概而论,要看当地出台的具体要求和出让宗地的具体
条件
,甚至还可以协议出让(国土资源部有详细的出让规范)...
国有土地
怎么过户
答:
国有土地过户就是
国有土地使用权
的转让,可分为单位用地转让和个人住宅转让。转让流程:一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查 接到申请后,承办人...
城市
国有土地使用权出让
规划设计
条件
和附图内容规划设计条件应当包括...
答:
【答案】:A、B、C、E 《城市
国有土地使用权出让
转让规划管理办法》第六条规定,规划设计
条件
应当包括:地块面积,土地使用性质,容积率,建筑密度,建筑高度,停车泊位,主要出入口,绿地比例,需配置的公共设施、工程设施,建筑界线,开发期限以及其他要求。附图应当包括:地块区位和现状,地块坐标、标高,...
什么是
土地出让
?土地出让有哪几种形式?
答:
2、
土地出让
方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌
出让国有土地使用权
规定》(国土资源部令第11号,以下简称《规定》)的解释,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和...
国有
划拨
土地
最新政策
答:
二、准予转让的
条件
及其方式 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即:(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有
国有土地使用
证;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;(4)依照有关
土地使用权出让
的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权...
土地使用权和
国有土地使用权
的区别?
出让
和转让的区别??
答:
国有土地使用权出让
与转让区别:1.主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县级以上人民政府予以具体实施的;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3.转移条件与程序不同
出让条件
无限制,签订出让合同,缴出让...
国有土地
可以买卖吗
答:
国有土地可以买卖吗 国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行转让。国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设用地的土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的
土地出让
金,才能在一定时间内(40-70年)拥有该土地的使用权,国有土地使用权也不能买卖,只可用作抵押。
国有土地使用权出让
...
国有土地
能否转让
答:
由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、
出让
或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的
国有土地使用权
,可以依法转让,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使...
国有土地
可以过户吗
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列
条件
:(一)按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让
金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地...
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