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国有土地使用权查询
国有土地使用权
出让的相关规定
答:
第一条 为加强国有土地资产管理,优化土地资源配置,规范协议出让
国有土地使用权
行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和
国土地
管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的,适用本规定。本规定所称...
国有土地使用权
是如何确定的?
答:
(1)土地使用者经国家依法划拨、出让或新中国成立初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其
国有土地使用权
。(2)实行土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的国有土地使用权。...
国有
建设用地和宅基地的区别
答:
宅基地则是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及其附属设施的
土地
。宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,
使用权
则属于集体经济组织内的成员。二、使用权限
国有
建设用地的使用权限较为灵活,可以根据建设项目的需要进行规划和调整。使用权人可以根据法律法规的规定,在土地上建设各类建筑物、构筑...
什么情况下,国家可以收回
国有土地使用权
答:
1.
土地使用权
期限届满;2.根据社会公共利益的需要提前收回;3. 因逾期开发而被无偿收回;《城市房地产管理法》第20条:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。4.土地使用权未续期或...
国有土地
可以买卖吗
答:
城镇居民不得购买农村土地,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民集体所有土地。农村住宅用地只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行非农业建设。
国有土地使用权
转让成为房地产商获取开发用地的主要方式。土地使用权可以买卖的...
只有房产证没
有土地
证怎么办
答:
只有房产证没有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《
国有土地使用
权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
土地
转让和租赁的区别是什么?
答:
二、土地流转规定是什么?土地流转,是对农村集体
土地使用权
的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。土地转让,是
国有
建设用地使用权的转移。前提是国有建设...
各种
土地
的
使用
年限各是多少??
视频时间 00:37
自己开垦的
土地
被村委会直接买了,一分钱都没有给我也没通知我该怎么办...
答:
如果开垦的
土地使用权
归你所有,你就可向村委会提出赔偿申请或者向法院提出上诉;如果开垦的土地属于合法买卖,那么就可以向村委会提出赔偿自己开垦荒地的费用。第一,我国公民对国土只拥有使用权,并且使用权一般都有相应的期限。自己开垦的土地被村委会卖了,可以先自行
查询土地
的使用权归属于谁。一切赔偿...
国有土地使用
证与
土地使用权
出让合同有什么区别?
答:
1、概念不同 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。土地使用权出让合同指的是市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市
国有土地使用权
的权利和义务关系的合同。2、特点不同 《...
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