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国有土地使用权查询
国有土地
建房需要什么手续吗?
答:
2、《建设工程规划许可证书》。建设单位向土地管理部门申请征用土地前,必须经城市规划规划负责人主管部门确认,建设工程是否符合城市规划。3、《国有土地使用证书》。经土地使用者申请,经城市各级人们政府颁布的
国有土地使用权
得到法律凭证,这个证书主要说明土地使用者名称、土地坐落、用途、使用面积、年限、...
房产证上显示土地性质“
国有土地
建设
使用权
”什么意思
答:
在中国,土地所有权分为国有和集体所有一般只有
国有土地使用权
可以进行出让。就是比方说你买的商品房所占的土地,你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质(用途)分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。建设用地分为:工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用...
划拨的
国有土地
转出让后怎样计算
使用
年限
答:
商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最...
什么叫宅基地
答:
宅基地根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有
土地使用权
不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(...
国有土地使用权
可以转让吗?
答:
可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的
国有土地使用权
转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他...
挂牌与揭牌有什么区别啊?
答:
挂牌出让
国有土地使用权
,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。挂牌出让方式不仅具有招标、拍卖的公开、公平、公正的特点,而且具有招标、拍卖不具备的优势,是招标、拍卖...
国有土地
上的自建房属于什么产权
答:
国有土地
上的自建房属于小产权房。农村自建房宅基地
使用权
指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。小产权房实际上也是拥有产权的,只是因为是在宅基地上建盖的房屋,所以只能在本村村民内进行房产交易,而不能公开上市交易,...
国有土地
划拨决定书办理程序
答:
以下由为您介绍关于划拨决定书怎么办理以及办理划拨决定书需提交哪些材料等相关内容,希望对您有所帮助。一、划拨决定书怎么办理 1、用地单位需要划拨
国有土地使用权
的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。 2、土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审,经初审建设项目...
中国的
土地
产权是70年 但70年后土地就要收归
国有
么???
答:
是的,70年后土地收归
国有
。土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用“权利束”加以描述,土地产权包括一系列各具特色的权利,它们可以分散拥有,当聚合在一起时代表一个“权利束”,包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利,如土地所有权、
土地使用权
、土地租赁权、土地抵押权、...
授权经营
国有土地使用权
发生转让如何办理登记
答:
授权经营
国有土地使用权
发生转让或者抵押,如何办理登记? 答:授权经营国有土地使用权转让或者抵押,可以参照划拨国有建设用地使用权办理登记。 授权经营国有土地使用权是国有企业改革过程中出现的一种特殊的土地权利。根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局令第8号)、《...
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