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国有资产是否可以租赁
企业设备采取融资
租赁
(直接租赁)方式,则设备归属权
是否
为企业所有,设 ...
答:
融资租赁的固定资产,在会计准则和企业所得税业务中都按企业固定资产进行处理,但在资产初始成本计量、折旧计提等方面还存在着一定差异,纳税人在企业所得税汇算清缴时,应根据税收会计差异,进行纳税调整。主要从以下几个方面进行把握:一、融资租赁方式确认会计上按照
租赁资产
所有权有关的全部风险和报酬归属程度,将租赁分为...
国有
事业单位占用集体土地,
是否
因时间年限可转为国有土地
答:
再次,对受转主体的限制应尽可能打破界线,使用集体建设用地,不应受所有制、区域的限制。除国家法律明确规定必须使用
国有
土地的以外(列出用地目录清单),一般经济组织和个人都
可以
选择使用集体建设用地。最后,集体建设用地流转所带来的土地收益应合理分配。一般而言,国家不参与分配。但可通过收取级差地租...
根据事业单位
国有资产
管理法律制度的规定,下列情形中,
可以
不进行...
答:
【答案】:D 【答案】D 【解析】事业单位有下列情形之一的,
可以
不进行资产评估:(1)经批准事业单位整体或者部分资产无偿划转;(2)行政、事业单位下属的事业单位之间的合并、资产划转、置换和转让;(3)发生其他不影响
国有资产
权益的特殊产权变动行为,报经同级财政部门确认可以不进行资产评估的。
融资
租赁
与经营租赁比较有什么优缺点呢?
答:
经营租赁行为
能
使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。2、两者判断方法不同融资
租赁资产
是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准,一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付...
国有资产租赁
期限是多少年
答:
短期租赁年限一般不超过5年,长期租赁不超过20年。条例及法律规范如下:1、《规范
国有
土地租赁若干意见》四、国有土地
租赁可以
根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,...
在融资
租赁
期间,融资
资产
所有权到底归不归承租人所有?
答:
3、在还款方面,中小企业
可
根据自身条件选择分期还款,极大地减轻了短期资金压力,防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。4、融资
租赁
虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题,但是它却不适用于所有的中小企业。5、融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售...
法规里增值税所讲的有形动产是指什么?
答:
不论
出租
人
是否
将有形动产残值销售给承租人,均属于融资
租赁
。2.有形动产经营性租赁,是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于有形动产经营性租赁。光租业务,是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人...
提示付款
是否
银行代理清算
答:
新租赁准则承租人的会计处理1.一般处理 在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债(简化处理除外).使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用
租赁资产
的权利.租赁期开始日,是指
出租
人提供租赁资产使其可供承租人使用的日期.2.简化处理 对于短期租赁和低价值
资产租赁
,承租人
可以
选择不确认...
如何把握“受委托管理、经营
国有财产
”的内涵
答:
当然,其他
国有财产
也
可以
成为委托管理、经营的对象。委托的方式可以多种,但最为常见的是承包、
租赁
、临时聘用等。 苗有水:实务界有的同志反对将“临时聘用”作为一种委托关系对待。他们认为,接受国有单位聘用而管理、经营国有财产的人员不属于刑法第三百八十二条第二款规定的受委托人员,主要理由是:这类人员已经...
国有资产
评估管理办法
答:
(二)担保是指
国有资产
占有单位以本单位的资产为其它单位的经济行为担保,并承担连带责任的行为。 (三)企业
租凭
是指资产占有单位或上级主管单位在一定期限内,以收取租金的形式,将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。 第八条 《办法》第四条规定
可以
进行资产评估,是指发生该条款所说的情形时...
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