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土地变更转卖怎么办理
户口不在农村,但原来的宅基地在农村,可以在宅基地上翻建新房吗_百度知 ...
答:
分为以下两种情况:1、户口不在农村,原来的宅基地在农村,如果房子不折,宅基地你可继续使用;房子不可向该集体组织以外的人
转卖
;已经不是该集体组织中的成员,不能折旧建新,房子一折,集体就要收回你的宅基地,你也批不到建房手续。2、如果你还有家人的户口在该集体组织内,则可以翻建新房。
商品房
转卖
需要什么手续
答:
1、已购经济适用房上市交易手续。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制,在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的,如转让必须是购买原价,且买方符合经济适用住房购买资格,买方需到住房开发办公室
办理
审批,然后才能交易。五年之后交易卖方要补交
土地
出让金。其它交易过户手续与商品房基本...
房协协议书
答:
该房屋
土地
使用权的
变更
手续按下列约定
办理
:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担 。除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,...
房子产权份额可以转让吗
答:
房主可能有房产证而将其抵押或
转卖
,即使现在没有将来
办理
取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在
土地
性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人...
贷款没还完可以赠予子女吗贷款没还清可以赠与吗
答:
房屋贷款未清偿完的,房屋所有人未取得房屋完整所有权。不过可以将房屋赠与他人,但不能
办理
过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设
用地
使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的...
我商品房买卖合同签了但还没有
办理
房产证可以
转卖
吗
答:
商品房买卖合同签了但还没有
办理
房产证不可以
转卖
,因为未办理不动产过户登记手续以前,自己还并不是房屋的所有权人,若进行出售,属于无权处分。但是可以和买 方签订协议,确定取得房产证以后的过户义务或者在取得开发商同意之后,直接将与开发商的买卖合同的权利义务转让给买方。《中华人民共和国民法典》...
转让二手房需要什么手续?
答:
所谓的二手房转让手续,其实就是进行买卖的一个流程。二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给购买人的方式。具体流程如下:1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,
办理
调档手续...
...房子是我妈的名字,现在
怎么
把房产证和
土地
证办出
答:
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或
转卖
,即使现在没有将来
办理
取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利...
房产证为什么要换不动产证
答:
一旦
办理
这些手续的时候,则必须要换领不动产证。旧房产证和不动产证之间是存在着很大区别的,因为不动产证其实就是旧房产证和
土地
证的结合体,不过登记的内容会更加详细一些,并且清楚的标注清楚了房屋的使用年限时间。办手续将更加便捷,
转卖
房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。不动产证上不仅注明清楚了...
如何
写农村
土地
承包申请书
答:
农村
土地
发包时,具有本村户籍的,可以依法获得土地分配。发包完成后取得本村户籍的,如果村集体还有机动地,可以向村集体申请承包土地;村集体没有机动地的,将不能申请承包,只能等有机动地时或者本次承包合同到期重新分配时,再获得承包地。
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