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土地承包权转让合法吗
如何看待
土地承包
经营
权转让
,应否允许,怎样进行?
答:
在审议过程中,有的单位提出,农村
土地承包
经营权是农民基本的生产资料和生活保障,如果法律允许自由
转让
,就可能使部分农民失去土地,造成农村土地过分集中的局面,增加农村的不稳定因素并引发一系列严重后果。对农村土地承包经营权的转让应有限制性规定。有的地方提出,从现阶段我国农村实际情况出发,工商企业进入农村搞开发,...
农村
土地转让
合同有效吗
答:
5、互换实际上就是“物”与“物”交换,承包方之间为便于耕作或者各自需求,对属于同一集体经济组织的承包地块实行交换,并且交换对应的
土地承包
经营权。综上所述,
土地转让
合同只要一旦成立,那么双方的权益就会受到保护,从而这份合同也会产生法律的效力,但前提要确保此合同的转让是在双方自愿的情况之下...
这50年的
土地转让
协议
合法吗
?2001年签的农村耕作用地转让协议,受让人已...
答:
这是无效的,《农村土地经营权流转管理办法》第二十三条 农村
土地承包
经营权流转合同一般包括以下内容 (一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款...
农村私自买卖
土地违法吗
?
答:
一、在农村土地买卖
合法吗
? 在农村土地买卖是不合法的,农村土地指可以
转让
,不能进行买卖,所以私下买卖土地是不合法的。国家保护合法的土地流转行为,转让或者买卖
土地承包
经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。 1、根据《农村土地承包经营权...
农村
土地
可以永久
转让吗
答:
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得
转让
。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。法律依据:《中华人民共和国农村
土地承包
法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的...
农村
土地
有偿
转让
协议是否
合法
答:
本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用途:乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干涉。七、
转让土地承包
经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,...
农村
土地
买卖
合法吗
答:
这主要是因为,我国实行
土地
公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权。同时,依据现行的法律规定,对于农村的集体土地,农民个人以及村集体只可以进行
转让
,不能进行买卖。因此,如果农民个人私下买卖土地,这种行为是
违法
的行为。但是,国家也保护
合法
的土地使用权流转行为,...
承包土地
合同管用吗
答:
法律主观:一、
承包土地
合同
转让
物权法有效
吗承包
土地合同转让物权法应当认为有效。因为备案不是
土地承包
经营权流转合同生效的必要条件。即:承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。我国规定承包期内...
农民私下买卖
土地
是否
违法
?
答:
1、国家保护
合法
的土地流转行为,
转让
或者买卖
土地承包
经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。2、买房(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的
违法
情节重。3、土地流转后,是否回收具体还需依据法院的判决。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》...
土地
永久性
转让合法吗
答:
土地虽然可以转让使用权,但是不能永久性转让,因为
土地转让
不得超过承包期。转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。根据《农村
土地承包
法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期...
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