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土地承包权转让合法吗
基本农田可以
转让吗
答:
可以的,基本农田所有权属于国家,不能买卖,公民只拥有
转让权
和使用权。根据相关规定:家庭联产
承包
耕地的使用
权转让
必须要经过村委会建立档案,才是
合法
的,如果没有去村委会建立档案就是不合法的,属于私自交易。在耕用
土地
流转的过程中,是无法改变这些土地的使用性质,即土地属性问题,也就是说不能...
土地
流转的政策是什么
答:
农村土地经营权流转不得改变
承包土地
所有权的性质及其农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的
合法
权益。农村土地经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。县级以上地方人民政府农业农村主管部门应当依照职责...
村民之间
土地
流转协议是否有效
答:
土地转让
有以下几种方式:1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人,2、在土地家庭
承包
经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地转让需要的手续如下:1、《出让合同》:作为土地转让的
合法
依据和双方的权利义务约束;2、《土地使用证》及其它...
村干部私自
承包土地
是否
合法
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。不
犯法
,只要是不强买强卖。农民有部分买卖
转让承包
地的...
土地
流转最长多少年
合法
答:
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。二、农村土地流转的主要类型是什么农村土地流转的主要类型具体如下:1、转包,转包人对土地经营权的产权不变,受转包人享有
土地承包
经营权的使用权,获取
承包土地
的收益,并向转包人支付转包费,转包无需发包方许可,但转包合同需向发包方备案;2、出租...
农村荒地可以
转让吗
答:
农村荒地(
土地承包
经营权)可以流转 物权法解释:第一百三十三条【以招标等方式承包的土地承包经营权流转】第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以
转让
、入股、抵押或者以其他方式流转。【解释】本条是关于以...
土地
可以
转让
给外村人吗
答:
3、流转时,双方应签订书面合同;4、
转让
方式流转需发包方同意,其他方式流转需报发包方备案;5、公示期内无人提出优先权主张,或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的,可以进行流转。
土地承包
经营权的转让条件:1、转让方必须是土地承包经营权的
合法
持有者;2...
土地
确权前,农民把自己
承包
的责任田卖了,这买卖有效吗?
答:
从法条表述观察,我们可以看出。首先,农村
土地
集体所有,这是我们应当始终并长期坚持的农村土地制度改革底线,所以农村承包地不能买卖,既不能卖给城市居民,也不能卖给农村村民,任何形式的土地买卖都是
违法
行为。其次,农户
转让承包
地,转让的是承包经营权,要求很严格:一是受让对象只能是本集体经济组织...
农村的山林可以买卖吗
视频时间 01:05
农村的荒地是否允许买卖?
答:
农村荒地(
土地承包
经营权)可以买卖 。物权法解释:第一百三十三条【以招标等方式承包的土地承包经营权流转】 第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以
转让
、入股、抵押或者以其他方式流转。【解释】本条是关于...
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