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土地用途变更的法律依据
土地
转让要办什么手续
答:
2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变
土地用途
须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管...
谁能知道农村
土地
权属纠纷处理是依照什么
法律
吗?
答:
(四)依照
法律
、
法规
和有关政策规定,能够确定林木、林地权属的其他凭证。 第九条
土地
改革前有关林木、林地权属的凭证,不得作为处理林权争议
的依据
或者参考依据。 第十条 处理林权争议时,林木、林地权属凭证记载的四至清楚的,应当以四至为准;四至不清楚的,应当协商解决;经协商不能解决的,由当事人共同的人民政府确...
农村自留地买卖了犯法吗
答:
2、合同责任:买卖双方应该签订书面合同,明确
土地的用途
、面积、价格等相关条款,并遵守合同约定。如果一方违反合同规定,应该承担相应
的法律
责任。3、税收责任:卖方在出售自留地时应向国家缴纳相应的土地增值税和个人所得税。买方在购买自留地时也需要交纳相应的契税。如果卖方或买方未按规定缴纳税款,将会...
村集体的
土地
可以转让给本村村民吗
答:
还有,农民只要符合一户一宅的规定,村集体应当无偿提供规划区内的宅基地,不得收取任何费用。征得村民同意也违法。虽然说村民委员会是自治组织,但自治也要遵守国家法律,也就是说,村民委员会做出的决定不能与法律相抵触。
法律依据
:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行
土地的
社会主义...
九十年代买的商业房产
土地
性质怎么定?
答:
土地使用权出让中
土地用途
等出让条件的确定,根据《城市房地产管理法》规定,是由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准的。它要考虑城市规划、土地利用政策等多方面因素,它一经确定便具有
法律
效力,而不能随意
变更
。二是按市场...
农村
土地
转让契约怎么写啊?
答:
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于___,绿化率不少于___%,
土地用途
为商业、住宅用地。2.土地的转让价为___万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费...
工业产房转让条件是什么
答:
依据法律
规定,工业产房转让的条件有以下几点:1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的
土地
,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新项目。2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的...
农村宅基地父亲名下怎么过户
答:
土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变
土地用途的
,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出
土地变更
登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利...
企业拿工业
用地
需要什么批复
答:
企业拿工业用地需要以下批复:1、土地使用权出让合同:企业需要与土地出让方签订土地使用权出让合同,约定
土地用途
、面积、使用年限、出让价格等内容;2、规划许可证:企业需要向规划主管部门申请规划许可证,获得该证后,才能进行用地规划设计;3、建设工程规划许可证:企业需要向建设主管部门申请建设工程规划...
城镇住宅
用地
是国有
土地
吗
答:
自变更登记之日起生效。依法改变
土地用途的
,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出
土地变更
登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。城镇住宅地的年限一般工业用地是50年,商业旅游娱乐用地是50年,居住地是70年,教育文化科技卫生体育等用地年限是50年。三、...
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