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土地证没有使用年限
土地证没有使用年限
怎么办
答:
法律主观:土地
使用年限
是指
土地使用
权的期限限制,并不登记在房产证上,是登记在
土地证
上。根据我国法律规定,商品用房的产权是70年。事实上,房屋产权是
没有
时间限制的,只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制,一般用于居住使用的土地,使用年限是70年,到期后会自动续期。法律客观:《...
土地证没有使用年限
怎么办
答:
法律主观:土地
使用年限
是指
土地使用
权的期限限制,并不登记在房产证上,是登记在
土地证
上。根据我国法律规定,商品用房的产权是70年。事实上,房屋产权是
没有
时间限制的,只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制,一般用于居住使用的土地,使用年限是70年,到期后会自动续期。法律客观:《...
土地证有效
使用年限
是多少年 有房产
证没有土地证
可以过户吗
答:
2、有房产
证没有土地证
可以过户吗?房屋和土地是不能分开的,只有进行发证登记并且两者权利的主体一致后,房屋产权人的合法权利才可以得到有效保护。而土地证的土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两种齐全,才算得上是完整权利。
原来的
土地证没有使用年限
,如何过户
答:
1、通常
土地证
上
没有使用年限
都是上个世纪出现的状况,土地性质为划拨。2、如果为普通住宅,土地性质为划拨和出让的没有区别,不收取土地出让金;如为非普通住宅和非住宅用地,则过户时需要交纳土地出让金。3、土地出让金,一般为该土地评估价的44%,土地评估价格你可以去当地国土局了解。4、希望能对你...
土地证有效
使用年限
是多少年 有房产
证没有土地证
可以过户吗
答:
2、有房产
证没有土地证
可以过户吗?房屋和土地是不能分开的,只有进行发证登记并且两者权利的主体一致后,房屋产权人的合法权利才可以得到有效保护。而土地证的土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房要拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两种齐全,才算得上是完整权利。
房产证上
没有土地使用年限
是怎么回事
答:
法律分析:1、一般
土地证
上才会写
土地使用
权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会
有使用年限
这一项。2、所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前,上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的...
只有房产证,上面
没有使用年限
,怎么才能知道是多少年产权。
答:
一般
土地证
上才会写土地使袭用权
年限
。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。1、土地所有权属于国家,个人只能
有使用
权。所谓开发商买地,实际是买
土地使用
权。2、土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地(最高70年)、商业用地(40年)。根据《中华...
我的房产证上面
没有土地使用年限
和土地使用权得方式也没有
答:
房产证记载的是房屋所有权,
没有使用年限
和
土地使用
权得方式;
土地证
才是记载的土地使用权。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,...
房产
证没有年限
是什么意思
答:
3、因为土地
使用年限
不归房产证登记范围,是土地证上才登记的。4、商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房
没有土地证
,所以就看不到,只能到开发单位去看国土证。5、上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当。
刚拿到房产证"不动产权证"上面
没有土地使用年限
这一项是怎么回事...
答:
一般
土地证
上才会写
土地使用
权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会
有使用年限
这一项。所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前,上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的,只有一张《房地...
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