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土地证现在还好过户吗
土地证
可以
过户吗
答:
土地证过户
的条件,有以下几点:1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收营业税,由卖家或买家承担。2、房屋建筑面积如果超过140平,需缴税。3、房屋是普通商品房,已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取,可以忽略不计。以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能...
国有
土地
地皮可不可以
过户
答:
国有土地使用权,依照相关法规、办法是可以实行出让、转让、出租、抵押的。一、国有土地使用证可以
过户吗
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍...
94年的
土地证
到
现在还
没
过户
答:
自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原
土地证书
,补发新证书。5.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。6.委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。以上就是
土地证过户
的要求以及过户的具体流程了。
国有
土地证
能
过户吗
答:
如成交价比市场价低,则会按土地评估价来计算。6、土地转让前一般是工业用地或者是办公用地等,如果要 变更土地使用性质,需要到相关部门变更土地用途,补缴土地出让金,有些还需改变出让合同限定的建筑密度以及绿化率等条件。小编总结:以上就是关于国有
土地证
能
过户吗
的相关内容,希望对大家有所帮助。
农村
土地过户
怎么办理
答:
农村土地使用证的
过户
仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。农村宅基地
土地证
怎么过户?土地证去县级土地管理部门,房产证去发证部门过户。《土地管理法...
耕地
土地证
可以
过户吗
答:
商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地,应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的,除国家另有规定的外,出让价格不得低于出让底价。办理
土地证过户
材料1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;2.房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。
土地证书
遗失或者损毁的,...
土地
使用
证过户
有哪些条件
答:
一、土地使用证过户条件在
土地证过户
的这个过程中,对于办理者也是有要求的:1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件,但是如原房主未办理
土地证还
需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格...
为什么
土地
使用
证不
能过户,有什么办法
过户吗
答:
三:有符合过户的相关手续(例如身份证,买卖协议书等相关手续)如果你想
过户土地
,必须得想过户房产,产权
不过户
,土地是不能过户的。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该
土地证过户
即可。在办理完手续后,由买卖双方持...
土地证
可以
过户
给别人吗
答:
如果要
过户
的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现房主身份证房产证契税发票以上材料原件及复印件各一份,二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理
土地证还
需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,...
土地证
能
过户吗
答:
能。根据查询法律宝典官网得知,
土地证
是可以
过户
的。土地证是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费。
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