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土地证现在还好过户吗
土地证
可以
过户吗
答:
法律分析:
土地证
可以
过户
。根据国家相关法律法规可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土地出让金...
土地证
可以
过户吗
答:
土地证过户
的条件,有以下几点:1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收营业税,由卖家或买家承担。2、房屋建筑面积如果超过140平,需缴税。3、房屋是普通商品房,已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取,可以忽略不计。以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能...
为什么
土地
使用
证不
能过户,有什么办法
过户吗
答:
三:有符合过户的相关手续(例如身份证,买卖协议书等相关手续)如果你想
过户土地
,必须得想过户房产,产权
不过户
,土地是不能过户的。按我国规定,土地你只是拥有它的使用权,而产权你是拥有它的所有权,两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地,办理该
土地证过户
即可。在办理完手续后,由买卖双方持...
现在
农村
土地证
可以
过户吗
答:
农村房子
土地证
可以
过户
。1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。2、在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。3、农村土地不对外人。只在本村集体户籍...
农村房子
土地证
可以
过户吗
?
答:
农村房子
土地证
可以
过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
国有
土地
使用证可以
过户吗
答:
国有
土地
使用证是可以
过户
的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
土地证
可以直接
过户吗
?
答:
这种情况,房产证是可以
过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明没有
土地证
,或者复印大
国土证
到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
只有
土地证
怎么
过户
答:
只有
土地证
怎么
过户
只有土地证是不能过户的,需要先办理房产证,然后再进行过户。房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理过户的费用有哪些 1、五年以内的房屋办理过户的,需要由卖方交纳个人所得...
农村房子
土地证
可以
过户吗
答:
可以,1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权
过户
手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老
土地证
。2、不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
国有
土地证
能
过户吗
?
答:
如果是以出让方式获得的国有
土地
,在签订书面的转让合同,交纳相关费用后可以
过户
;如果是以划拨方式获得的国有土地,一般有用途限制,不能随意转让过户。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益...
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