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土地证过不过户重要吗
房屋
过户
需要什么手续
答:
过户
需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、
土地证
、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
只有国有
土地证没
有房产证,可以
过户吗
?
答:
办理房屋产权
过户
的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元。卖方需要的材料:身份证原件...
没
有
土地证
能办理房产
过户
手续吗?
答:
情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的
土地证
,
没
有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是可以
过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大
国土证
到房管部门。情...
房子有
土地证没
房产证可以买卖吗 如何进行买卖
答:
没有
土地证
虽然允许买卖房屋,但是也有问题存在,比如
过户
,少了土地证就没法办理过户手续,很多人也因此不买没有土地证的房屋。多数人都认为房产证是关键,其它的都
不重要
,其实不然,土地证也起着至关重要的作用,所以大家在买卖房屋期间需要格外注意。 小产权房有房产
证吗
可以进行房屋买卖吗?本期小编介绍小产权房,...
农村
没
有
土地证
只有房产证可以建房吗?(拆旧建新)?
答:
那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无
土地证
能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接
过户
,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。另外一种情况就是...
银行房贷
没
还完,想过户给我父亲,能
过户吗
?
答:
15、买方过30天左右时间后去银行或者担保公司领取自己的产权证、
土地证
及贷款抵押合同等材料。我的房贷款还没有还完能
过户
给对方吗 您好!由于您放在银行的是他项权证,如果您
没
有还请贷款,银行是不会给您这个证,没有这个证,房屋产权交易部门是不让过户的。没还完房贷如何过户 没还完房贷的房屋...
买二手房已经
过户
等待银行放款,应该
没
有变数了吧?
答:
我2017年1月
过户
,结果2月中旬他给电话我说放款了!真是玄!!大家都说这款放得太快了。现在我这个房子的价格已经超一倍了!现在我是真心买不起的! 我们这里二手房大多数不能过户,只是私下把房产证给对方就行了。因为二十年前的老房子只有房产
证没
有
土地证
,要有就是大土地证在单位,那时没有房地产开发商,只是...
在乡镇只有
土地证没
有房产证可以买吗?
答:
(3)办理完买卖
过户
手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋
土地
管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表...
国有
土地
使用
证过户
给儿子
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、国有土地使用
证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(...
房屋
过户
怎么办理
答:
问题一:二手房
过户
手续怎么办 楼主说的应该是二手房吧,拖的也够久的,估计是跟卖方很熟悉吧,熟悉的就好办,你们双方只要把过户所需要的材料都准备好,一般指双方的身份证、结婚证、户口簿(200平米就免了)、原房产证、
土地证
、买卖合同等如有特殊情况单身、卖主不在==请追问。双方去房管局填好单子就可以过户了,10...
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