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在中介卖房子但是我的房子有贷款
我要
卖房 但是
对方要
贷款
买
我的房
这需要怎么样一个流程呢——?_百度...
答:
流程如下:1 双方
通过中介
签署
买卖
合同。确定总购房款,和定金。2 双方开通交易首付款的银行账号。3 对方将定金转到你的账号上之后,合同开始生效。4 中介将所有资料上报政府的相关部门和网站,网签手续完成后,买方将自付款转到你银行账号。5 买方同时向银行申请自付款之外的所有款项
的贷款
。6 等待银行...
我
贷款
买
的房子
,现在想卖掉(贷款还没有还完)买家也想贷款买房,我应该怎 ...
答:
我是
中介
,这是很平常的业务,楼上两位说的和我们操作有点出入。(广州郊区)1)不是所有地方/银行都可以办转按;2)你还款赎契前,他是
贷
不款的;3)提前给首期用于还款的方案,一是未必够,二是买方九成人都怕出事,没几个人肯的;4)中介不能担保的,是帮你找担保公司担保,要买个
房子
?。
我在上海
通过中介卖房子
,对方要
贷款
,中介说
房产
证批下来银行就可以放款...
答:
你有这个担心是正常的,不过也是多余的,因为买方
贷款
时要跟银行签定贷款合同的,产证是不用送到银行的,因为有他项权利证明在,产证是不需要放在银行的,这个你可以放心的,在产证下来三天左右银行会放款到你的银行帐户!
我
卖房子
对方
贷款
我怎么拿钱
答:
关于我
卖房子
对方
贷款
我怎么拿钱,以及出售二手房要注意什么问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?出售二手房并不能过于轻心,稍微不注意,就有可能导致个人利益的损害,尤其是房款的支付方式,一定要确认清楚。【输入面积,免费获取装修报价】二、我遵义想买二套房,
但是二手房
,请问可用公积金贷款吗...
我
通过中介卖房
,但买我
房子
的人要
贷款
,
但是我
要先过户,在等余款公积 ...
答:
有购房合同就可以
贷款
,最靠谱的是买房人贷款下来了,一手交钱一手交房。防人之心不可无!
...买方要贷款。需要拿我现在
房子贷款
,我怕被骗,
中介
说没问题 。我很...
答:
这属于
二手房
的常态操作,你只要选择一个比较正规的
中介
公司应该没有问题;当然,你自己也必须留意所有操作是否正规;一般二手房交易在签定好
买卖
合同以后买进同步支付你首付款;你在受到首付款后出具房款收据给买方,然后买房凭借买卖合同及首付款收据向银行申请
贷款
;贷款申请审批
通过
以后你们才会去交易过户;...
买
二手房
,
但是卖房贷款
还没还清怎么办
答:
买卖双方签署合法有效
的房屋买卖
合同或协议;(5)必须支付不低于30%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户,若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化,则
从
其规定;(6)借款人应提供经
贷款
人认可的有效担保;(7)贷款人规定的其他条件。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款...
按揭
买
的房子
,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么...
答:
贷款房
卖掉。有些人在买房之后
按揭的贷款
还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清
贷款的房子
是否可以
买卖
呢?即按照规定,
按揭贷款
买房的,应在办理产权登记后,办理
房产
抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《
房屋
他项权证》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受...
通过中介
公司买
二手房
,怎么样来确认所买
房屋
是否有抵押,
贷款
的情况
答:
三、
房屋有
抵押,能提前还款吗?如果卖方想要提前还款解除房子的抵押状况,需要了解
贷款
银行对提前还款的规定。各大银行对于提前还款的规定有所不同,有些银行会设定在一年内不允许提前还款,因此,
买卖
双方需要提前做好功课,根据具体情况提前咨询贷款银行。有抵押
的房子
在交易时,买方需要格外小心。如果卖方...
如果我买
的二手房
,房主
还有贷款
未还清,如何处
答:
在这种情况下,切忌直接给首付解抵押,
二手房
要
买卖
,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去把房贷还完”,
但
直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:1、卖家不止有一笔贷款 你的首付出去了,
房子的贷款
可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不
到房子
;退,收不回...
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