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地下车位都是人防工程
小区
地下人防工程
车库业主可以免费使用吗
答:
可以使用,但不是免费的。以辽宁省为例,根据《辽宁省物业管理条例》第七十条:物业管理区域内依法配建的
人民防空工程
平时用作
停车位
的,应当按照设计文件在实地标注,并向全体业主开放。建设单位不得将停车位出售、附赠,法律、法规另有规定的,从其规定。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金,...
小区
人防车位
业主可以使用吗
答:
(2)产权车位没有什么特别的地方,都是一般的车位形态,主要还是看开发商是否能够办理产权证书为准。3、看开发商的规划图进行区分在具体查看小区车位的时候,如果不能辨别出是否属于
人防车位
,可以通过观察小区规划图来分辨哪些
是人防工程车位
。一般情况下,开发商在报规划的时候已经明确
地下
室的功能,哪些...
小区
人防工程
答:
判断条件如下:1、地下室入口标有
人防工程
或民防工程标识牌。2、独立的
人防地下
室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨。3、如果在地下室里划分区域建设人防地下室,都要求进行集建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为
人防车位
。4、...
小区内的
人防地下车位
能买卖吗
视频时间 02:02
成都卖27万
车位
业主没有产权 或为
人防工程
?
答:
法院判决,业委会对该物业小区地下
人防工程
享有管理、使用的权利,其收益归全体业主。这提醒了刘先生,“原来小区防空地下室的产权应当归属国家,开发商不能取得合法所有权”。刘先生随后向东湖社区反映了情况。10月26日,东湖社区向开发商发出一封咨询函,提出4个问题:1、
地下车位
的销售是否合法,是否具备...
小区
人防工程
(
地下停车位
)的收益归谁所有?租金应该归全体业主,还是开发...
答:
人防工程
,属于国家要求的配套工程,类似于小区公共设施,但产权不属于小区。小区在非战时,可以出租
人防车位
,出租合同最长只能签订一年,不能签订长时间合同,因为涉嫌变相占有公共车位。所得租金,优先用于人防设施的维护,剩余部分,归小区所有。虽然人防管理办法里,有一条,谁建设谁受益谁维护,但同样写...
重庆
人防车位
的产权归谁所有?
答:
新建民用建筑都应当按照其一次性规划新建或者新增地面总建筑面积的一定比例修建防空
地下
室,并报当地人防部门审批,否则无法取得建设
工程
规划许可证。城市新建住宅小区所建设的防空地下室工程绝大多数都作为车位使用,这就是我们常说的
人防车位
。二、人防车位与普通车位的区别根据前述,由单位、个人投资建设的...
人防车位
和普通车位的区别是什么?
答:
此外,若是国家有紧急需要,
人防车位
会被无条件征收的。
人防工程
:开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成
地下停车位
,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。产权车位:一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖...
人防车位
和产权车位两者之间的区别
答:
人防车位
不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于
人防工程
,而人防工程又是属于
人民防空工程
建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
高层
地下停车位是
不是属于
人防
,产权归全体业主所有?
答:
高层
地下
停车场
车位
的话是不属于
人防
的,但是产权的话归全体业主所有
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