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地下车位都是人防工程
人防工程
的
车位
是否有产权
答:
首先确定,
人防工程
有产权。有人质疑,说人防工程没有产权证,因此权属不清。甚至提出,按照《物权法》规定,人防应该定义为公共设施,产权归全体业主。其实,《人民防空国有资产管理规定》中的第三条明确规定:第三条 人防国有资产实行国家统一所有,政府分级监管,单位占有、使用的管理体制。人防工程、...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、
地下人防车位
归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区
人防工程
内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑...
地下人防车位是
不是都配备给住房
答:
人防车位
不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于
人防工程
,而人防工程又是属于
人民防空工程
建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
地下人防车位
收费合法吗
答:
地下人防
车位收费合法。根据我国相关法律规定,居民区
人民防空工程
收费
停车位是
合法的。《城市房地产管理法》规定,开发商可以对人民防空工程停车位进行收费,并且法律保护开发商的行为。同时,业主出租车位也受法律保护。这意味着地下人防车位收费是合法的,只要收费合理且符合相关法律规定。
人防车位
收益属于谁
答:
人防
车位是
什么意思人防车位是指车位所在位置是位于
人防工程
的地方,而人防工程的存在是为了保障在发生战乱的时候人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于
地下
的防护建筑,现如今修建的住宅小区中都需要有人防工程,人防工程不计入公用建筑面积之中,是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,业主...
人防车位
物业有权出租吗
答:
人防车位
和非人防车位的区别是什么1、建筑形式不同:人防车位有战时出入口、防护通道和密闭通道;普通车位没有;2、防护功能容不同:人防车位有防护单元和抗暴单元;普通车位不具备;3、结构内容不同:人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计,
地下
室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位。法律依据:《中华...
地下
车库有产权吗
答:
如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的
地下车位
属于
人防工程
,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库
都是
作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领...
买了
地下
室就有产权?地下室的产权归谁?
答:
2、其他类型
车位
大部分新建居民小区均配备有
地下
室,由于法律规定的不明确,很多地下室的权属处于一种模糊状态。关于地下室的产权归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及
人防工程
的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。(1)建筑层高低于2.2...
广州市
人防车位
和产权车位的区别
答:
三,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的
车位
和车库属全体小区业主所有,
人防工程
等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。四,买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金...
人防车位
可以转让使用权吗
答:
但是,如果开发商将该车位建设的费用转嫁到业主身上,那么该车位的产权也随之转移到归全体业主所有。6、非
人防工程地下车位
。非人防工程地下车位可以简单理解为我们常说的地下室或者私人车库。根据房管部门的核算方法,对层高大于2.2米的地下室和半地下室计算全部建筑面积,业主购买时可以单独取得所有权。对于...
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