人防车位物业有权出租吗

Question

如题所述

Answer 1

人防车位物业无权出租。因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有。
人防车位和非人防车位的区别是什么
1、建筑形式不同：人防车位有战时出入口、防护通道和密闭通道；普通车位没有；
2、防护功能容不同：人防车位有防护单元和抗暴单元；普通车位不具备；
3、结构内容不同：人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位。
法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第五条
国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
第六条
国务院、中央军事委员会领导全国的人民防空工作。
大军区根据国务院、中央军事委员会的授权领导本区域的人民防空工作。
县级以上地方各级人民政府和同级军事机关领导本行政区域的人民防空工作。