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地下车库是否属于公摊面积
车位
面积
为什么30多平?如何判断
地下车库是不是公摊
答:
地下车库有没有公摊面积
? 这需要看开发商在测量的时候有没有把地下车库纳入到公摊面积中才能判断。一般来说建筑商为了提高得房率都不会把地下车库纳入到公摊面积当中。车库含公摊面积分为以下这两种情况: 1、私家车库。如果你家的车库是私家车库的话,那么私家车库的面积会计算到建筑面积当中,一栋...
民法典对小区车位怎么规定的
答:
地下车库
的产权
是否
在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入
公摊面积
如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则...
住宅小区的
地下车库是属于
全体业主的
公摊面积
吗
答:
住宅小区的
地下车库是不是公摊
,要看当初开发商在请测绘中心做实测报告时,
是否
将地下车库计入公摊范围;如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是一般的开发商是不会把
车库算
入公摊的。住宅小区业主
公摊面积
:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等。
车位
公摊面积
一般
是
多少
答:
停车位的
公摊面积
怎么算?车位
是否
需要共享,取决于车位的性质。一般来说,如果你买的车位是
地下
车位,那么就没有公摊面积。如果你的
停车位是
私人车库,如果车库区域包含在建筑区域内,则需要共享。分摊系数的计算公式为:需要分摊的总建筑面积之和&除;参与水池的每个单元的总建筑面积 公摊面积的计算公式为...
居民小区里面的
公摊面积是否
包括
地下停车位
?
答:
不包含
地下停车位
。房屋的
面积公摊是公摊
整栋楼房的公用面积,公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。一栋楼房住户越多公摊越小,设施越少公摊越小,一般电梯房的公摊大多在17%到25%,像多层(7楼以下)楼房的
公摊面积
就很小...
怎么查
地下
车位
属不属于公摊面积
答:
地下
的车位一般是没有共摊的,而独立的
车库
一般来说是有公摊的。要看车库的产权性质了,正常购房合同里面就约定好了
公摊面积
范围,并且会约定车库产权情况。房产开发商按照一定的标准配置建设
停车位
,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。如果达到一户...
车位
算公摊面积
吗
答:
车位
是不是算
在
公摊面积
内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把
地下车库
计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把
车库算
入公摊的,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开发...
如何判断
地下车库是不是公摊
答:
1.地下车库:地下室、车棚、车库、警卫室、管理用房为多栋楼服务已出售或出租独立使用空根据《商品房销售面积计算和公共建筑面积分配规则》,人防工程的房间、地下室基本不计入总建筑面积。所以开发商把
地下车库面积算
入
公摊面积
是不准确的。2.私人停车位。这类车位大部分是和房屋面积一起计算的,所以私人...
住宅小区的
地下车库是属于
全体业主的
公摊面积
吗
答:
住宅小区的
地下车库是不是公摊
,要看当初开发商在请测绘中心做实测报告时,
是否
将地下车库计入公摊范围;如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是一般的开发商是不会把
车库算
入公摊的。住宅小区业主
公摊面积
:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等。
如何得知
公摊面积是否
含
地下
车位面积?
答:
因此,开发商将有独立使用空间且已出售的机动车
车库
计入
公摊面积是
不正确的。公用建筑面积由以下两部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、
地下
室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括...
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