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城镇国有土地使用权
买的新房
土地使用权
只有20年是什么意思?
答:
房产证上的
土地使用权
只有20年,大致可以区分两种情况:一、如果购买的是新开发的商品房,出现这种情况,那只能说明开发商办理土地使用权交纳出让金的时候,只交纳了20年的出让金,所以只获得了20年的土地使用权;二、如果购买的是二手房,出现这种情况,那么就说明,土地使用权的剩余使用年限只剩下20年...
88年后我国的
土地
法有哪几部
答:
1990年5月,国务院允许多外商进入大陆房地产市场,发布了《
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和相应的有关文件,这标志着中国的土地市场走上了有法可依的轨道,从而使土地使用制度改革在全国推开。1992年邓小平同志南巡讲话和党的十四大确立了经济体制改革和...
有土地使用
证 怎么办理房产证?
视频时间 02:22
人民法院有权扣押或处理
国有
的地产和房产吗?
答:
对被执行人名下国有划拨土地使用权的强制执行,或者被执行人以偿债为目的的处分,起限制作用的文件有:(1)国家土地局1997年8月18日[1997]国土函字第96号《关于人民法院裁定转移土地使用权问题对最高人民法院法经[1997]18号函的复函》;(2)城市房地产管理法第三十九条;(3)
城镇国有土地使用权
出让和...
不动产权证上写 权利类型
国有
建设用地
使用权
/房屋所有权,权利性质...
答:
不动产权证上写权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质 划拨/房改房不可以落户。
土地使用权
是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对
国有土地
或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律分析占有和
使用土地
。建设...
公司法人代表变动,
土地使用权
无须随之变更吗?
答:
其次,股份制公司成为土地使用者不等于其法定代表人或者股东成为土地使用权主体。根据《中华人民共和国
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。股份制公司为土地使用者的,土地使用者为该公司即企业法人而非其法定代表人或者股东。股份...
请问一下房产证上面的
土地
性质写的是:划拨是什么意思
答:
具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地使用权
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨...
土地使用权
是不是登记的是老人的名字 我的父亲去世了 怎么让我能继承或...
答:
依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。因为中国的土地是属于国家的,所以人民没
有土地
所有权,只有
土地使用权
,土地使用权也是可以继承的。土地使用权继承...
国有
林场
土地
租给别人,违法吗
答:
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。【法律依据】《
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第二十九条 土地使用权出租,...
土地
作价入股是否适用《城市房地产管理法》
答:
土地权利人以土地权利作价入股,土地转移到新公司名下,原土地权利人取得的是股权,还可以间接对其原土地享有权利,但土地转让之后原权利人取得的是价款,土地与原土地权利人之间没有任何关系。(2)如果适用,与相关规定不符。《中华人民共和国
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第三条规定:“中华...
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