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城镇国有土地使用权
国有建设用地和
国有土地
的区别
答:
建设用地是从土地用途的角度讲的,国有土地是从土地权属的角度讲的。2、范围不同。建设用地可以是国有土地,也可以是集体土地,如农村村民宅基地。国有土地可以是建设用地,也可以不是,如农业用地。3、含义上的区别。建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家的土地的,而
国有土地使用权
是使用...
教育、科技、文化、卫生、体育用地的
土地使用
年限分别是多少?_百度...
答:
教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用年限都是五十年。凡与规划国土局签订《
土地使用权
出让合同书》的用地,其土地使用年期按国家规定执行。即:居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,综合或者其它用地五十年。一般的商品房住宅都...
在我国
国有土地
可以出租吗?
答:
国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。"《意见》第六条规定:"国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。"二、两种方式的区别 在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中,都采用了租赁、租金这样的词语,使人容易混淆,实质上国有土地租赁和
国有土地使用权
出租之间存在以下主...
划拨
土地
能买卖吗?
答:
具体办理手续以当地政策法规为准。划拨土地属于集体所有制土地,不得私自买卖。而已建成商品房所在的土地使用权可以进行转让,但需遵守国家政策和相关法律法规,否则可能面临法律风险和社会不稳定因素。企业若需要使用集体所有制土地,应遵守相关规定和程序进行申请。【法律依据】:《
城镇国有土地使用权
出让和...
凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的
土地
,不论是属于国家所有的土地...
答:
国家对土地使用税的纳税人,根据用地者的不同情况分别确定为:1、土地使用税由拥有
土地使用权
的单位和个人缴纳;2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳;3、土地使用权未确认和权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;4、土地使用权共有的,由共有各方分别按其实际使用的...
国有
建设用地
使用权
的房子可以买吗
答:
颁发
国有土地使用权
证书。4、评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。变更申请转让变更登记时必备材料。二、住房户需要提交的资料:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果
城镇
居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,...
什么叫
国有
划拨
土地
答:
同时,划拨土地的单位和个人也需要履行相应的义务和责任,保障土地的合法使用和保护,促进土地资源的可持续发展和利用。【法律依据】:《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地使用权
。
国有
建设用地
使用权
的房子可以买吗
答:
颁发
国有土地使用权
证书。4、评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。变更申请转让变更登记时必备材料。二、住房户需要提交的资料:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果
城镇
居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,...
不动产权证到期了怎么办
答:
住宅建设用地使用权期限届满的,会自动续期,续费的缴纳或减免依照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,要申请续期。不动产权证书上为什么有使用期限?1990年出台的《
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定,在土地所有权和使用权分离的基础上,建立了以出让、转让、...
土地使用权
可以继承吗
答:
是可以继承的。继承土地使用权的,依法应当办理变更登记,因为土地使用权作为不动产权利,以办理登记为要件,否则是无法对抗善意第三人的。一、继承土地使用权的理由有三点:1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。
国有土地使用权
属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨...
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