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城镇国有土地使用权
土地使用权
分几种?有什么区别?
答:
区别:1、内涵不同
土地使用权
出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用
国有土地
。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。土地使用权...
国有土地
证是永久吗
视频时间 01:17
城里
土地
归哪个部门管
答:
《中华人民共和国
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第十八条规定,土地使用者需要改变土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规...
拥有
国有土地使用
证遇到拆迁中有用吗
答:
《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。
城镇
土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和
国有土地使用权
发生转移...
土地
性质有哪些?按照不同的分类方法,请详细阐述一下
答:
一、我国土地性质有哪几种?两种,一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体...
哪位有关于
国有土地
的处置?国有划拨方面的文件??
答:
不论哪种方式,划拨土地的价值属性已经在我国房地产市场经济中有所体现,明晰这些价值属性及其结构,对于提高土地集约化效益,合理进行土地收益的分配具有重要意义。一般而言,划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国
城镇国有土地使用权
出让和转让...
国有土地
属于什么性质
答:
属于全民所有制和劳动群众集体所有制。
国有土地使用权
属于公民可以拥有性质的使用权,因为我们国家的土地所有权实际上是归属于国家和农村集体经济组织所有的。但是土地的使用权是可以归属于普通老百姓所有的,普通老百姓可以通过出让的方式来获得。一、国有土地使用权属于什么性质的?国有土地使用权属于公民可以...
土地
有偿
使用
方式有哪些?
答:
法规关于出让
土地使用权
的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。此外,向
国有土地使用
者常年征收
城镇
土地使用税和土地使用费,也是土地有偿使用的表现方式。
租用
土地
建设能否办理规划手续
答:
法律主观:关于租用土地的相关流程和法律上的问题如下:《中华人民共和国
城镇 国有土地使用权
出让和转让暂行条例》(国务院55号令)第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按 土地使用权出让 合同...
土地
的性质有几种
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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