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外村在本村买私人房子流程
您好,想问下农村
房屋
转让需要什么手续,一个户口本只能拥有一套
房子
吗...
答:
2.农村自建房的转让对象 在“地随房走”的原则下,将自建房转让出去也意味着宅基地使用权也会一并转移,而宅基地并非村民
私人
财产,而是无偿从村集体取得,归村集体所有,因此当前除了少部分宅基地改革试点区外,只能将自建房的转让对象限定在“
本村村
集体内部成员”当中。此外,转让对象必须符合当地的...
...城里人想回农村,城里人如何才能合法拥有农村
房产
?
答:
城市居民购买的房屋也是合法的。其中,第一次是在1982年,当时国家颁布了《农村住房土地管理法》。在这项法律颁布之前,非农业注册的永久居民没有义务在
村庄购买房屋
。然后,在1999年修订的土地管理法中,非农业注册永久居民被禁止购买农村房地产。因此,1999年以前购买的农村房地产也可以依法占有。
在乡村小镇
买私人房子
没房产证怎么办?
答:
乡村住房,以及该住房宅基地,属于村集体管理,这类住房买卖转让,只针对
本村
集体户籍人士之间过户,不对外村或是外地户籍。需要买卖双方一起到村集体管委会,咨询办理过户事宜,需要村委会公示,经过
本村
三分之二人员同意,才会给你办理内部转让过户。你是城里人,不会给你办理过户的,因为你没有资质
购买
...
外地城镇户想在丽江农村买宅基地修
房子
,可以吗?
答:
不行,宅基地是没有
房产
证,只有一个宅基地的使用权的使用证,办不了过户手续的,宅基地是要农村户口且要在户口所在地的村寨才能申请,是很严格的,现在国家对土地的的使用权管的很严,没有那个会为了钱丢了自己的饭碗。
乡镇街上
私人房子
可以买卖吗
答:
那就是确认该栋
私人
自建房是否进行了抵押,若是该栋
房屋
已经在抵押状态了,那最好是不要进行购买,以免后期出现问题。2、除了要弄清城市私人自建房的状态外,还需注意该栋房屋是否存在共有产权人,若是有,购买时需
在购买
合同上注明,并让共有产权人进行签字确认,以免上当受骗。3、...
乡镇街上
私人房子
可以买卖吗
答:
法律分析:有限制的转让,
购买
人的条件:1、
本村
村民;2、符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件,拿着双方签订的合同,村委会的证明,
房屋
所有权证和集体土地使用权证,身份证,户口本到房管局和国土局办理。(1)、小产权房就是建房的土地没有经过国家审批,而是在集体土地或者宅基地、...
私人房屋
买卖合同有效吗
答:
私人
签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
我
是
城市户口,想帮公婆在农村买套
房子
可以吗?(在线等,谢谢)
答:
可以的,我家里就是农村的,但有好多在城里买了房就把农村的房卖了,也没什么问题呀,不过问清楚也是好的.
小产权
房子
怎么
购买
最安全
答:
1、为了集体利益 开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取
个人
利益,那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况下,在为了集体利益的前提上,开发商建设小产权房还必须先取得当地村委会的同意,并签订协议。这样的小产权房是有保障的。2、同一村集体内部转让 根据国家的相关...
有国有土地使用证没
房产
证的自建房能买吗?
答:
个人
自建房是我们俗称的小产权房,有
房产
证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给
本村
人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,但不一定合法,建议大家要...
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