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委托卖房协议书有法律效力吗
私下买
卖房协议书是否具有法律效力
答:
依据我国相关
法律
法规,私人签署的
房屋买卖合同
,只要其符合法定要件和程序,即具备法律约束力。在这个过程中,当事人必须展现出相应的书写证明能力,同时在意思表达上应保持真诚且自愿。此外,买卖
合同的
内容必须严格遵循且符合法律规定的形式要求,确保其合法性。值得注意的是,买卖关系的建立不能存在恶意串通...
代签
的卖房合同
有效吗
视频时间 01:45
不是房主本人和中介签
的
独家
卖房协议
有效吗?
答:
肯定是没有效果的,签独家
协议
肯定要房主本来拿房产证去签了,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
微信
委托
中介
卖房
收定金有效吗
答:
需要看是否签订了相关
具有法律效力
的
委托书
和合同,一般来说,如果业主签订了委托书或是
卖房合同
,那哪怕是微信委托收了定金也是有法律效力的,中介可以根据相关委托书等文件和业主进行协商,而如果双方实际上并没有签订委托书而只是单纯地达成不成文的口头协议,则该定金和委托是没有法律效力的,业主可以...
没有
卖房委托
授权书,代签
卖房协议有法律效力吗
?
答:
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立
的合同
,未经被代理人追认,对被代理人不发生
效力
,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。...
卖房合同
中中介公司伪造卖主的签名
的委托书具有法律
效应吗
答:
中介公司的看房
委托书有法律
效益吗?如果客户跳单,我们去法院起诉,管用吗? 看房委托书上写的明确就可以,这种事一般维权有点曲折 咨询卖房还要业主与中介签
卖房委托书吗
一般咨询免费,也可以到网上询问自己关心的问题。如果要委托中介代理出售,则必须签署居间服务
协议
,至于许可权可以由业主自己设定,...
委托他人
卖房
无
委托书
是否有效
答:
协议
是有效地,房主当时认可且无异议,实际上也收了房款,
合同
实际上已经履行,应当予以支持,但有一点需注意,如果至今未办理房产过户,局面或许会有些复杂
贝壳
委托协议
能不能签
答:
贝壳委托协议可以签。委托协议主要证明的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介
卖房
,签署《房屋出售委托协议》必不可少。贝壳租房网平台规定,只要在贝壳平台委托出租或者出售的房屋都是需要签署
委托协议的
,这是建委的要求,也是对中介公司的保障,也是对客户安全的考虑,是都要签书面委托协议的。贝...
卖房
没房产证通过中介签三方
协议
受
法律
保护吗
答:
不受
法律
保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生
效力
。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权
的合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的...
不是房主本人与中介签了独家
卖房协议
有效吗?
答:
卖房合同
中的卖方,应由产权所有人签订合同并签字方有效,也可以由委托人全权代理,但需要产权所有人签署的全权
委托书
。不是产权所有人签署的,也没有全权委托书,那么此协议或合同均为无效合同。
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