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宅基地所有权和使用权
农村
宅基地使用权
的问题
答:
1 、
宅基地所有权
归村集体所有,由村集体分配给村民使用。因此宅基地不存在继承的问题,但上面的房屋可以继承。当父母去世后,宅基地收回归村集体重新分配,如果老大没有宅基地,可向村集体申请把该宅基地划归名下。2、老二已经有宅基地,按照法律,不能有两块宅基地,所以他没有父母宅基地的
使用权
。
农村合法的
宅基地
只有
使用权
没有转让权,这是否正常?
答:
而并没当做是管理方法着并意味着本团体组员履行着域内团体土地
所有权
的物权法方!农户不具备宅基地的
使用权
。在我国实行的是土地公有制。《宪法》第十条要求“城市的土地归属于国家全部。农村和城市郊区的土地,除由法律法规归属于国家每一个之外,归属于全民所有;农村
宅基地和
责任田、自留山,也属于...
农村的
宅基地
是个人
所有
还是集体所有的?
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量
使用
原有的
宅基地和
村内空闲地。编制...
宅基地
可以继承吗
答:
但
宅基地使用权
不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家
所有
。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和
自留地、自留山,属于农民集体所有...
宅基地使用权
可以交换吗
答:
宅基地使用权
实行严格的“一户一宅”制,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。当前法律未规定宅基地使用权的期限。【法律依据】《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体
所有
的土地享有占有
和使用
的权利,有权依法利用该土地...
在我国,农村的
宅基地和
自留地属于谁
所有
?
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家
所有
。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和
自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人
使用
。使用土地的单位和个人,有保护、管理和...
宅基地
属于谁
所有
?
答:
是集体的。农村
宅基地
属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋
所有权
登记。依法登记的房屋受法律保护。《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上...
宅基地
有纠纷以什么为准
答:
在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任。3、
宅基地使用权
纠纷处理原则三 宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋
所有权
而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策...
宅基地不能买卖,
宅基地使用权
可以依法转让,这是什么意思?
答:
土地按权属分为:土地
所有权和
土地
使用权
两种。“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”这里是针对土地所有权来说的。因为根据《土地管理法》的规定,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。而农村土地(包括耕地、草地、林地、
宅基地
等)都是属于农民集体所有的,不可能归...
土地
所有权与使用权
的区别
答:
土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让。
宅基地
作为农民在农村生活的基本保障,对农民有着重大意义,我国法律对于土地
所有权和使用权
问题进行了明确规定。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地...
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