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小区人防工程比例占比
开发商买卖出租
小区人防工程
合法吗?
答:
小区人防工程
按照国家要求也是配套的,战时是人防工程避难场所,平时是地下车库或地下库房等。人防工程也已经打入房屋建筑成本当中,所以只要从此方面去进行申诉,认定人防工程也属于商品房成本的一部分并属于全体业主共同所有并计入公摊面积。
人防
车位可以买卖吗?
视频时间 00:16
地下车库属于
人防工程
,请问能买吗?
答:
人防车位就是指人防工程里的车位,均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防工程
产权归国家,即小区人防...
地下车库属于
人防工程
,请问能买吗?
答:
人防车位就是指人防工程里的车位,均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防工程
产权归国家,即小区人防...
小区
的
人防工程
产权属于谁
答:
法律分析:
人防工程
由投资者使用管理,享有收益。另外,需要注意的是,对于人防工程变更用途使用的,不能根据变更后的用途来确定权属。法律依据:《
人民防空工程
平时开发利用管理办法》 第三条 人民防空工程平时开发利用应当坚持有偿使用、用管结合的原则,平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。《中华人民...
买
人防
车位能用70年吗
答:
不可以。
人防
车位本质上是
人民防空
地下室,产权归国家所有,在战争时期国家有权直接征用。“购买”人防车位其实是一种租赁行为,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。但是不同地区对于租赁最长期限的规定有所不一样。
小区人防工程
车库所有权归属归谁
答:
小区人防工程
车库所有权归人防办公室,具体情况如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。小区乱划停车位怎么办1、小区内的停车位是属于...
人防工程
算
小区
公共部分吗?如算依据在哪?
答:
人防工程
和其他供全体住户使用的部分一样属于公共部位,但不属于公摊范围,没有独立产权。
兰州市海德堡
小区
车位算不算
人防工程
答:
不算。常见地下室里面分为人防区域和非人防区域,也有些地下室全部都是非人防的。
人防工程
对施工企业没有资质要求,只是对设计和监理有资质要求,对于等级较高的人防工程,对施工单位有保密的要求。如果一个地下室里有块区域多了很多上部没有的剪力墙及防爆门,且防爆门上方安装了吊钩,那这块区域就是...
人防工程
可以做停车场吗
答:
法律分析:
小区人防工程
可以。尽管人防工程产权应归国家所有,但并不影响投资人的使用收益权的行使,并不违背市场经济法治中“谁投资、谁受益”的损益相抵私法精神。收益实际归属方面,人防工程开始由开发商投资建设,相应的经营管理及收益应归开发商享有,但小区商品房售完后,管理及收益权是否还属开发商需要...
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