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小区地下人防车位可以买卖吗
小区人防车位
使用权属开发商还是业主
答:
单独的
人防地下
室都拥有人防口,门都是非常厚重的防护门和密闭防护门,很容易就看出来了,里面的车位就是
人防车位
。如果地下室内部有划分区域,进行人防地下室建设,
小区
一般都会被要求集中处理,防护门围合了所有的车位,那肯定就是人防车位了。哪些车位不能进行
买卖
1、小区的公共空地小区里的空地,有的...
物业不允许商铺住户车停在
小区
内合理吗?
答:
因此,在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用,并可按规定收取一定的费用。开发商只拥有使用权,不拥有产权,只能出租。
人防车位
禁止
买卖
。人防车位是没有产权的车位,开发商建设
地下人防
工程,然后将之改造成地下停车位。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,无法
出售
但
可以
出租,且期限不得...
小区
内的地上
车位可以买卖吗
?或者可以租赁70年吗?
答:
封闭式的车库(就是四周用围墙封闭的,永久性的建筑物,无论建于
地下
还是地面),盖这车库事先要经规划批准、并经房产登记、登记成可售建筑,只有这车库里面的
停车位
才
可以出售
并拥有产权。业主买受后,还得缴纳管理费,因为物业要投入人力物力来管理维护,还要耗能。其他的开放式的停车位(例如在
小区
...
买房赠送的
车位
属于什么性质
答:
使用权车位是开发商根据国家要求,建设
地下人防
工程,战时可被国家强制征用的
人防车位
,人防车位不拥有产权,不得
出售
,只拥有使用权。开发商“买房送车位”赠送的大多是人防车位的使用权,消费者在购房时如果遇到类似情况,一定要反复确认赠送的车位是什么性质。买房该买
车位吗
一、看
小区
地段如果购房者选择的...
小区地下
停车场产权归谁?
答:
2、开发商独立建设 如果
地下车位
建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商
可以
对购房人
出售
产权,但地下车库只能预售给本
小区
范围内的商品房预购人。3、地下防空工事 部分地下车位属于
人防
工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。根据《中华人民共和国
人民防空
法》第五条规定:“人民...
地上
车位可以买卖吗
答:
我们知道大多数的
小区车位
都比较紧张,有一时候回来晚一点就没有位置停车了,这个时候业主们只好想办法自己买一个车位。下面小编就来给大家介绍一下地上
车位可以买卖吗
?1、小区车位买卖唯一标准就是要了解清楚它是不否办理产权证,所以首先要先确定一下,这个车位它是不是属于
人防
工程还是属于这种可以获得...
安置房
车位可以买卖吗
视频时间 00:58
小区
产权
车位
过户手续怎么办
答:
方法如下:一、带着产权证、
买卖
双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
买房
车位
有产权吗
答:
如果
地下车位
面积已作为公摊面积被
小区
业主分摊了,那么开发商就无权
出售
。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。4、
人防
工程禁止开发商销售没有分摊的地下面积是不是都
可以卖
呢?当然不是。有的地下车位属于...
无产权
车位可以出售吗
答:
3、要知道哪些
车位能卖
、哪些车位不能卖不
能买卖
的停车位,就不能获得产权,一般来说有2种:第一,占用
小区
内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;第二,
地下人防
工程改造的车位。能够买卖和获得产权的车位一般也有2种:第一、地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊...
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