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居住小区的面积
小区
公用活动室
面积
有什么规定?
答:
公用
面积
是指
住宅
楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。分摊原则 1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(...
占地
面积
是42000 建筑面积是11000 容积率2.5 绿化30%这样的
小区
好...
答:
容积率指的是每公顷
居住
区用地上拥有的各类建筑的建筑
面积
(万m2/hm2)或以居住区总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值,又称建筑面积毛密度。容积率2.5是什么意思 2、2.5的
小区
容积率是指:所有计容建筑面积总和÷建筑用地面积=2.5,即项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高...
小区
绿化
面积
怎么算
答:
计算公式为:
住宅小区
绿化率的计算方法:绿地率=绿化
面积
/小区规划土地面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)。6、由于每一个
小区的
绿化率都不一样,规划占地面积也不一样,所以绿化面积也是有所不同的,每一个小区都应该根据国家要求的标准进行建设,然后进行实际测量才能知道实际的绿化面积。
容积率标准是什么? 容积率计算规则是什么?
答:
容积率标准是什么?所谓“容积率”,是指一个
小区的
总建筑
面积
与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的
居住小区
,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并...
居住小区
各类重要技术经济指标是什么
答:
居住小区
重要技术经济指标如下:1、居住区用地,指住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称; 2、容积率=地上建筑
总面积
/居住区用地总面积(%); 3、住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底面积(层); 4、高层住宅比例=高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%); 5、中高层住宅比例=...
小区
绿化标准
答:
居住小区
绿地面积占用地
总面积
应在30%以上,中心城区不低于25%。一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。按国家有关规定,对...
小区
绿化率和绿地率标准是什么
答:
1、绿化率的标准有:
居住小区
绿地面积占用地
总面积
应在30%以上,城区不低于25%;一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,城区不低于相应指标的50%;居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。此外,经...
公摊
面积
包括
小区
绿化面积吗
答:
公摊
面积
不包括
小区
绿化面积,公摊面积是指整个建筑物中,所有的业主所共同承担的公共部分的建筑面积。小区内的绿化面积不属于公摊面积,包括社区内的娱乐设置用地和停车用地都不属于公摊面积。公摊面积都包括什么?公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、...
住宅
容积率的要求
答:
发展商可用于回收资金
的面积
就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的
居住小区
,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
有没有人知道“
住宅
用地
面积
和
居住
用地面积”的区别。
答:
住宅
用地
面积
和
居住
用地面积”的区别:居住用地面积比住宅用地面积多包含了
小区
分摊面积的部分:比如楼道、电梯、配电房等等,这些面积都分摊到了你的房产证里面,但事实上不能用于居住。住宅用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积.包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等...
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