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居住小区的面积
规划建设用地面积和
小区总面积
的区别
答:
主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地
的面积
并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于
居住小区
及小区...
小区
公摊
面积
包括哪些
答:
购房时不止对房价感到头疼,对于房屋的公摊面积也是非常畏惧的,在不少开发项目中,公摊面积“植入”到户型面积中,以及是常用的招式以增加
居住面积
。我们都知道购房会有公摊,那么
小区
公摊面积包括哪些知道吗?可能人们就比较忽视公摊面积这块,今天小编来简单介绍一下小区公摊面积包括哪些,一起来看看。小区...
关于设计
小区
道路
面积
和 景观面积 的问题
答:
根据城市
居住
区规划设计规范:居住区用地平衡控制指标:居住区、
小区
、组团的道路用地
面积
比例分别为:10~18%、9~17%、7~15 居住区、小区、组团的公共绿地(景观面积)面积比例分别为:7.5~18%、5~15%、3~6 同时,居住区内绿化用地占总景观用地的比例(也就是软景)宜大于50 希望对你有所帮助,...
如何计算
住宅小区
建筑的容积率?
答:
所谓住宅容积率,是指一个
小区的
总建筑
面积
与用地面积的比率。住房容积率的高低直接影响到居住舒适度。这也是我们为何关注容积率的一个原因。那么,我们应该如何计算
住宅小区
建筑的容积率呢?下面跟着小编一起来学习如何进行住宅小区建筑容积率计算吧!一、净容积率的计算 1、已有经批准的控制性详细规划的建设项目...
北京20万平米的回迁
小区
绿化
面积
多少算合格
答:
适用以下第二条,绿化
面积
应该达到20万*30%=6万平方米。具体应该咨询当地绿化部门。1、绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)2、新建居住区、
居住小区
绿化用地面积比例不得低于30%,并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动...
高层两梯两户公摊
面积
是多少
答:
住宅
房公摊
面积
有哪些有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、
小区
门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等区域。若购房时公摊面积越小,则得房率就越高,业主花在公摊面积上的钱也就越少,但公摊面积太小,在一定程度上会影响整体美观性和
居住
舒适度。公摊面积多大才比较合理1、多层住宅公摊率为7%-12%...
住宅小区
绿化率计算标准是怎样的
答:
小区
绿化环境的四点标准:1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。2、要有足够的绿化
面积
。新区
住宅
建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,...
容积率的高低对
居住
有什么影响
答:
容积率高也会造成小区内部的楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等情况。买房子需要搞清楚哪些问题1、小区绿化率:虽然对于
住宅小区的
绿化率是有一定要求的,但是每一个小区的绿化率都有所差异。一般情况下,居住小区绿地面积占用地
总面积
应在30%以上,城区不低于25%;一般园林式居住小区,居住区内...
小区
建筑密度一般为多少?小区建筑密度的标准
答:
2、建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物
的面积
占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
小区
建筑密度的标准1、
居住
建筑密度指标,取决于包括院落的组织,...
住宅小区
容积率一般多少
答:
绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度普遍较低。开发商能用来回收资金
的面积
越少,居民就会越舒服。容积率和绿地率这两个比例决定了这个项目是从人们生活需求的角度设计一个社区,还是纯粹为了赚钱。容积率一般由政府规定。高容积率对生活有什么影响?1、人口密度大。容积率高的
住宅
,意味着
小区
...
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