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屋顶漏水可以使用维修基金吗
高层墙体
漏水
如何启动
维修基金
答:
可实际情况却是,
屋顶
和外墙
漏水
,只有顶楼和把山的居民着急,其他楼层的居民如果多数不同意启动
维修基金
,“那么双三分之二”就很难达到。因此,房屋严重
漏雨
的居民只能自己掏钱维修。而且,正常启动维修资金,流程很复杂。而在沈阳,按照《沈阳市商品
住宅专项维修资金
应急
使用
管理办法》,以下情况
可以
应急...
屋顶漏水
物业说过保修期且没有
维修
金不给做怎么办
答:
其次,已过保修期,开发商
可以
不处理。除非在保修期内一直
漏水
。你也在保修期间报过修,但开发商一直没处理。因
屋顶
属你全楼共有,你可联系物业要求动用
维修基金
修理。最后,没有维修基金,理论上可由你们全楼业主摊钱处理(摊钱比例为每家建筑面积占全楼建筑面积比例),因为
楼顶
属该楼业主共有。漏水...
房屋
漏水维修
找谁
答:
原售房单位到
维修基金
交存银行对账并填写相关表格后,持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后,原售房单位到银行办理转账,转入业主委员会或居委会指定账户,用于房屋的实际维修。房子
漏水
应如何进行修补 1、如果房子出现了漏水,要及时的找到漏水原因,然后根据原因进行针对性的修补。一般房子漏水...
楼顶漏水
谁负责
维修
答:
即使房子还在质保期之内,去找开发商也是没有
用
的,开发商只要认定是你的责任,就没有义务
维修
,只能自己承担。2、如果是因为人为因素导致的
漏水
,但找不到肇事人了,这时候
可以
由整栋楼的业主来承担,因为
屋顶
是大家共有的,属于全体业主的责任,维修的费用由所有的业主来平摊。3、如果是客观因素,还在...
维修基金
是什么意思,必须交吗
答:
维修基金
的
使用
范围通常包括但不限于以下几个方面:1. 公共设施维修:包括电梯、楼道、公共走廊、门禁系统、消防设备等的维修和保养。2. 建筑物维护:包括外墙、
屋顶
、地下室等建筑结构的修缮和保养,以及
漏水
、裂缝等问题的修复。3. 共用设备维护:如供水管道、污水管道、空调系统、供暖系统等的维护和...
已经装修好
屋面
防水保五年
可以
找物业吗
答:
已经装修好
屋面
防水保五年可以找物业,
屋顶
防水出了保修期那就只能找物业协商解决了法律上说物业可以不管,国家规定防水保修期只有五年与物业公司无关。
楼顶
过5年
漏水可以
找物业负责,因为楼顶属于楼体公共部分,在质保期过后出现渗漏,可以申请利用住房公共
维修基金
进行维修,如业主没缴纳住房公共维修基金的,则...
楼顶漏水
,应该由楼内住户公摊
维修
费吗?
答:
屋面漏水
在保存期之后,那与开发公司就没有关系了,这时候物业协同业委会审请房屋
维修基金
来检修,可是审请房屋维修基金是有条件的,当这一栋楼住房率达不上百分之九十(各地区不一至),是审请不上房屋维修基金的。如
能
做到百分之九十的住房率,就
可
审请到那就用房屋维修基金,审请不上,维修费用...
物业有
维修
外墙责任吗
答:
2、当小区住房需要大修时,
可以
前往物业申请启动房屋维修基金。若是只是为了房屋小修的话,是不能够使用住房维修基金的。而房屋
维修基金使用
于
屋顶漏水
问题的,物业让业主摊钱是不可行的,除非合同有额外的规定。3、房屋维修基金是属于小区所有业主的,因此若是启动住房维修基金的话,必须由小区2/3以上的...
过了维保期
屋顶漏水
怎么办理
答:
如果房屋
使用
已经超过保修期,但业主交纳了公共
维修基金
,房屋大修、中修的费用应当从公共维修基金中支付,由业主向物业管理公司报修,物业管理公司负责修缮。作为房屋产权人的业主,对房屋应当承担一部分维修管理责任,即在保修期和保修范围之外的维修管理责任。业主
可以
通过委托物业管理公司来进行维修管理。法律...
中华人民共和国物业管理条例中有关于房屋
漏水
的条款吗?
答:
通风孔道
渗漏
,这些都是
漏水
的各种原因和具体情况,不知您指的是哪一个或哪部分呢?如果是在房屋保修期内,只要不是业主个人行为导致的漏水,原则上由建设开发单位负责维修。超过保修期,业主专有建筑面积由业主个人自负,业主共有部位
可以使用
房屋
维修基金
。
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