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工业用地上的住宅房可以买吗
商业
用地
建
的住宅可以购买吗
答:
商业
用地的房子能买
的,不过购买商业
用地住宅的
房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业
用地房子
在使用中,由于土地性质为商业性质,其水电方面费用是按商业的标准来执行,要比普通住宅的民用...
工业用地可以
建
住宅吗
答:
2、可能还要到当地规划局,变更相关的事宜,要规划许可证的批复。审批新控规指标,把土地改为
住宅用地
。3、办妥规划许可证、土地证、施工许可证,测绘图纸,交完相关的土地出让金,税费,手续费,才能到房管局出
房产
证。建
的住宅能买吗
?1、虽然
工业用地上
可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政...
商业
用地
性质
的住宅可以买
来居住吗
答:
所以很明显,根据这份条例,
购买
在非“居住”用地上建造
的房子
,首先受影响的是使用权年限,也就是说,这类住宅的使用权期限都要短于居住
用地上的住宅
。而且根据今年两会刚刚通过的《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该...
商业
用地
性质
的住宅可以买
来居住吗
答:
商业用地性质
的住宅
是
可以买
来居住 商业住宅是指在土地性质为商业
用地上
建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
商住两用
房可以购买吗
?
答:
1、
购买
时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于
住宅房
,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率基础上有所上涨10%,不能利用...
50年产权吗?
答:
1.根据相关法律,
工业用地
,教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地产权年限为50年。2.产权年限不代表
房屋
性质,房屋性质需要通过房产证进行判定 ①商业产权
房的房产
证上,土地用途为
住宅
商服,规划用途多为 “办公”、“仓储”等,但一定不是居住。产权年限可能是40年,也可能是50年。②...
工业用地上的住宅
拆迁补偿
答:
经过国有土地出让取得的
工业用地的
资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。(二)厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁
房屋
拆迁时几成新也有重置成新的...
工业用地上的
住房拆迁后如何补偿
答:
拆建单位依照规定标准向被拆迁
房屋
的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户...
商业
用地
性质
的住宅可以买
来居住吗
答:
在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产
用地
全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示,2012年末,全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米,商服、
住宅
、
工业
地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。与上年同期...
集体
工业用地能不能
变更商品
房住宅
用地?
答:
一、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地的
人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,...
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