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工业用地上的住宅房可以买吗
商品房的产权都是70年吗
答:
不是。商品房的产权并不全部是70年产权的,需要根据土地性质来决定,商业用地是40年产权、
工业用地
是50年产权、
住宅用地
是70年产权。如果购房者买的是住宅用地,那么产权年限就是70年。商住房与
住宅房
的区别?1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用
房的
房产,例如商住公寓。对于商住房...
有20年土地使用权证的
工业用地上可以
建造仓库用
房吗
答:
2、在土地性质不变的情况下,先办理手续把集体土地证
上的
名字改成个人的。因为接着办理的集体房权证跟土地证的名称必须是一致的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农
用地
、建设
用地
和未利用地。严格限制农...
买公寓房好还是买
住宅房
好
答:
买
住宅房
好。买住宅房好。住宅房的产权年限有70年,而公寓房的产权年限一般只有40年;住宅房的水电是民用水电,费用较低,而公寓房的水电一般是按商用的计算的,生活成本较高;另外,如果想要买房落户的话,住宅房是可以落户的,而公寓房一般不能办理落户。住宅和公寓最明显的区别就是二者的产权年限了...
50年产权和70年产权的区别
答:
50年产权和70年产权的区别:1、土地性质不同 无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是
房子
如何,而是土地性质不同,70年产权
的房屋
土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是
工业
用建筑、综合类
用地
。2、房屋价格不同 由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,...
住宅
房龄最长年限
答:
特殊
的住宅
使用年限可能是50年,对于这种非普遍住宅,到期后通常要续交部分土地出让金,然后才能办理续期手续。根据目前政策,
购买
70年产权的住宅,到期后自动续期。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;...
房产
证上使用年限50年用途是
住宅
,算是商用
房吗
?
答:
房产
证
上的
使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年,则这块土地属于是综合
用地
,其是可以含有居住用途的,这种
房屋
一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通
住宅
的税费是相同的。
商服
用地可以
住人吗 商服
用地的房子能买吗
答:
我国土地使用权的用途分为商服用地、
住宅用地
、
工业用地
、科教文卫用地。其中,商服用地价值,大多处于市区最繁华的地理位置。因此,商服用房价格也高于其他如住宅用房的价格,当然,也远远高于其他用途
的房屋
。商服
用地的房子能买吗
商服用地属于商业用地,只需在规划之初就申请建设公寓
住宅房
类型,经过规划...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,
工业用地
向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
单位房只有
房产
证没有土地证
能买吗
答:
可以买
,但是不能过户。没有产权证
的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理
房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
公寓和
住宅房
有什么本质
上的
区别吗?
答:
住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。以上是小编为大家总结的关于公寓和住宅的全部内容了,希望能给广大购房者带来帮助。大家在买房时不能只盯着房价,而忽视了房子的属性问题。因为住宅和公寓是有明显的区别的,大家不要买完以后才后悔为什么自己买的是公寓房而非
住宅房
。
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