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工业用地上经营商业
土地买卖的前提
答:
2、出让方按照出让合同约定进行开发投资,属于房屋建设工程的,要完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的要形成
工业用地
或其他建设用地条件。如果在出售房产时,地上建筑物已经建成,应当首先办理房屋所有权证,持土地使用权证书和房屋所有权证书,将土地和地上建筑物一同转让。 对于以前是以出让方式取得土地使用权,现又...
非住宅指的是商铺嘛?
答:
非住宅一般包括
工业用地
、综合用地以及
商业用地
,每一个非住宅用地的使用年限都不一样,比如工业用地的使用年限是50年,商业用地的使用年限是40年,综合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋一般使用年限是70年或者50年,如果住宅的使用年限到期后,就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。
工业
土地可以置换吗需要办理哪些手续
答:
以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等
经营
性用途的,应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意。
工业
土地在符合政策规定的前提下是可以置换的,所要办理的手续也要视置换土地性质而定,通过以上介绍大家对于这些...
划拨土地出让可以不走招拍挂吗
答:
1、 六类土地必须纳入招拍挂。根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围:供应
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类
经营
性用地以及有竞争要求的
工业用地
;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两...
房子卖了土地使用权还会是自己的吗?
答:
(1)协议出让国有土地使用权范围 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让,方可采取协议方式,主要包括以下情况: A、供应
商业
、旅游、娱乐和商品住宅、
工业用地
等各类
经营
性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; B、原划拨、承租土地使用权...
土地使用权类型
答:
土地使用权类型分
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。土地使用权出让后在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利。具体如下:1、土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;2、土地使用权年限居住...
划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么?
答:
第九条 在公布的地段上,同一地块只有一个意向
用地
者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让;但
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等
经营
性用地除外。 同一地块有两个或者两个以上意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,采取招标、拍卖...
国有土地性质分类和用途
答:
工矿仓储地有
工业
地,仓储用当地等,水域分类较多,分为河流、水库、坑塘水面、内陆滩涂、湖泊等。3、按照土地获得方式分类,可以分为划拨地,出让地等。土地分类方式较多,不同的分类里面包含了很多其他土地分类,比较复杂,希望可以帮助到你。一、土地性质的分类土地性质可以分为农
用地
、建设
用地
和未利用...
在国土资源部查询土地信息显示 土地用途: 077 这什么意思
答:
包括写字楼、
商业
性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。054 其它商服用地 指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。06工矿仓储用地指主要用于工业生产、采矿、物资存放场所的土地。061
工业用地
指工业生产及...
国有土地能否出让给自然人
答:
法律主观:一、国有土地是否能出让给 自然人 根据我国《民法典》第三百四十七条规定设立 建设
用地
使用权 ,可以采取出让或者划拨等方式。
工业
、
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等
经营
性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。出让国有建设用地使用权主体,为一般主体...
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