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工业用地上经营商业
房产分
工业用地
和
商业
吗?
答:
用地的形状和规模
工业用地
要求的形状与规模,不仅因生产类别不同而不同,且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。关于二者主要区别:主要区别在与在上面兴建的房产性质不同,
商业用地上
的房产可以经商,可以转让,工业用地原则上只能是产权人用于工业生产
经营
,不得转让。另外还有...
农耕地变更
商业用地
的流程
答:
《招标拍挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)第四条“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类
经营
性用地,必须以招标、拍或者挂牌方式出让。前款规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍或者挂牌方式出让。”转为
商业用地
的方法
工业用地
指工矿...
土地
用地
申请报告
答:
《协议出让国有土地使用权出让规范》,全面实施
经营
性用地和
工业用地
招拍挂出让制度,并施行工业用地挂牌起始价与亩均税收考核成反比例上下浮动制度,推行以公开竞争方式取得建设用地使用权,确保土地价值得到体现,营造公平环境,严格执行《全国工业用地出让最低价标准》;切实加强划拨用地管理,积极推进土地利用方式转变,提高土地...
市场用地与
商业用地
的区别
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为
工业
、
商业
等
经营
性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利...
工业用地
转住宅用地最新政策
答:
分期建设的工业项目,不得改变土地用途,不得兴建职工住房。改变土地用途用于
商业
、旅游、娱乐、商品住宅等
经营
性用途的,一律收回土地使用权重新招标拍卖挂牌出让。协议范围,
工业用地
协议规定各地要规范执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权...
采矿
用地
属于建设用地吗?
答:
由市、县人民政府组织实施,按具体项目分别供地。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、
工业用地
、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,又分为国家...
商办物业交易税费有哪些
答:
摘要:商办物业交易税费有房地产交易手续费、契税、权证印花税、土地增值税、个人所得税等。除了商办物业交易税费,商铺买卖还应注意公用分摊面积、注意返租承诺、注意贷款风险、注意内、外销商铺未并轨等方面的问题。接下来本文将简单介绍商办物业交易税费有哪些以及商铺买卖应注意哪些问题,一起到文中来...
宁波新政:闲置商办、
工业
用房等符合条件房屋可改建用于租赁
答:
探索利用集体建设
用地
和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,所建租赁住房不得分割转让、以租代售。第二,允许改建房屋用于租赁。在符合产业发展、结构安全、消防安全的前提下,允许企业将闲置
商业
、办公、
工业
用房改建为租赁住房或职工宿舍,改建项目应按审批要求进行建设、消防验收和运营管理。改建项目的用水...
关于民营企业的政策有哪些
答:
8、对民营企业生产性重大项目,由市统一调剂、优先安排用地指标。凡允许协议出让的新增民营企业
工业用地
,...各地要引导工艺简单的劳动密集型项目进入家庭
经营
,鼓励园区企业将简单工艺工序剥离后外包给家庭加工,鼓励...
商业
银行要降低对创业主体的贷款门槛,在同等条件下优先支持创业主体的信贷需求,开辟绿色通道,简化贷款...
商用房土地出让金如何计算
答:
一般以楼面价来计算效益。
工业用地
转
商业用地
土地出让金的规定按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金,同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件,原则上由政府收回再公开处置。土地改变用途为
经营
性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。主要法律法规政策依据:1、如果用途的变更符合城市规划,按政策...
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