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工业用地使用权出让
工业用地出让
年限
答:
法律分析:对于
工业用地
的最高使用年限是50年。而土地使用年限一般是从取得该土地的使用证开始计算,对应的也就是国家第一次出让该土地的时间。所以,工业用地之后虽然几经转让,但使用年限却是一直连续计算的。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》 第十三条 土地使用权出让...
工业用地出让
和工业用地租赁50年有什么区别?
答:
5、一般工业项目用地租让年限合计不超过20年。达到使用年限约定时间前,相关部门将对项目综合效益和合同履约等情况进行评估,符合土地节约集约利用的,可以续期建设
用地使用权
。未申请续期或申请没被批准的,政府将无偿收回土地,对已建建筑物、构筑物按残值补偿。而
出让
方式取得的
工业用地
,在到期前一年,...
工业用地
可以私自转让吗
答:
法律分析:
工业用地
的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》 ...
国有工业用出转让给个人有年限限制么?
工业用地出让
和工业用地租赁50年有...
答:
3、
出让
方式取得的土地有
土地使用权
证书,租赁获得的
工业用地
只有租赁合同。4、会计处理和税前抵扣方面,出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销,租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
工业用地出让
和工业用地租赁50年有什么区别?
答:
达到使用年限约定时间前,相关部门将对项目综合效益和合同履约等情况进行评估,符合土地节约集约利用的,可以续期建设
用地使用权
。未申请续期或申请没被批准的,政府将无偿收回土地,对已建建筑物、构筑物按残值补偿。而
出让
方式取得的
工业用地
,在到期前一年,受让人申请续期,缴纳出让金后可继续使用。
工业用地
可以买卖过户吗
答:
按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。
土地使用权出让
应当签订出让合同。第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
工业用地
转让问题
答:
形成
工业用地
或者其他建设用地条件。第四十一条规定, 房地产转让 ,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第三十九条第一款以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让
金,并取得土地使用权...
划拨的
工业用地
可以转让吗
答:
法律分析:首先要确认
工业用地
的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。
工业出让
土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地,那么
使用权
是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地...
集体
工业用地
可以转让或出售吗
答:
2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回
土地使用权
。3、凡享受政府用地优惠政策的
工业用地
已完成厂房建设的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额
土地出让
金,并变更或重新签订出让合同(使用权终止...
工业用地
转让给个人法律规定
答:
2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回
土地使用权
。3、凡享受政府用地优惠政策的
工业用地
已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额
土地出让
金,并变更或...
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