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工业用地做商品房合法吗
商住一体是什么意思?
答:
独立产权商住两用房是指,有独立的房产土地证,并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途,即在法律上承认该房屋的商业用途的
合法
性,与一般房产证得区别就在这里,在交接房产证时候要看清楚了。 问题六:商住两用房和
商品房
有什么区别? “商住两用房”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建...
房东把
工业用地
出租给我商业用地房东
合法吗
?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚的法律后果,不必然导致改变土地用途的租赁合同无效。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的
合法
性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
房东把
工业用地
出租给我商业用地房东
合法吗
?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚的法律后果,不必然导致改变土地用途的租赁合同无效。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的
合法
性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
商业
用地
与综合用地的区别
答:
住宅用地
(也就是人们常说的
商品房
用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地
(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年...
我现在买的
商品房
是70年产权,70年过后房子属于谁的呢?
视频时间 01:03
单位房只有房产证没有土地证能买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
房屋产权70年或40年到期后怎么办?
答:
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
为什么深圳
工业用地
价格这么高?大疆在南山的拿地招拍挂价格5300多万一亩...
答:
南山区是关内,南山区几乎不留低端制造业了,你知道深港合作区不,几十万家企业都是同一个201室办公,也是南山区的。福田是商住双高端,南山是商研双高端,罗湖是商住双中端。每平8万块正常的,
商品房
是楼建高了就赚回来了。那个行业我记得有补贴,但是补贴归补贴,补贴都是塞牙缝。大疆是烧投资人...
房子产权到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:55
房子70年产权到期后怎么办
答:
房子70年产权到期后会自动续期,但应重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条
住宅
建设
用地
使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...
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