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工业用地做商品房合法吗
买
工业用地
的
商品房
有什么风险
答:
土地的性质很关键。房随地走,土地是工业性质,房子自然不能算是
商品房
,也不能过户,产权也不会是70年。当然,如果是
工业用地
转
住宅用地
,开发商要补交很大一笔地价款,才能办理住宅土地证的。
工业用地
可以做什么
答:
工业用地
,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如工宿舍、企业研发楼(写字楼),职工活动场地,或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。请看看成都的火炬动力港和青羊工业园区,希望对你有帮助。 问题三:为什么工业用地可以商业用途 工业用地转为商业用地方法
住宅用地
就...
工业用地
盖的房子,但是有房产证70年的,是不是和其他
商品房
一样了?
答:
当然不一样,你不能作为住房交易!
工业用地
小产权
房合法吗
答:
从法律上讲,无论是宅基地上的还是建筑在
工业用地
上的小产权房都比
商品房
的保障要低一些,那也就是其价格相对便宜的原因。我认为,工业用地上的小产权房是可以买的,理由是工业用地上面是可以建设员工宿舍的。买小产权房最重要的是看谁卖房,如果对方是有实力的,你就不必太担心;然后你要看规模,...
工业用地
,盖
商品房
出售应该向什么部门举报
答:
城建局 土地局
工业用地
房子能起诉要房租吗
合法吗
答:
可以起诉要房租,
合法
。根据查询华律网信息显示,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。
教育
用地
可以盖商住房嘛?
答:
《城市房地产管理法》也规定了此条,同时,在城市规划区内,还要征得城市规划管理部门的同意。否则,就属于
违法用地
。再者,科教文卫体用地属于公益事业用地,一般是采取行政划拨方式供给,而商住用法属于
商品房
性质,应当采取出让方式供地。参考资料:《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》、《...
什么是
商品
厂房,
工业用地
性质能做哪种房地产开发,需向哪些部门申报审批...
答:
工业用地
太局限了,不知道你是哪个省的,如果不是北京上海这种大城市,先拿地再土地变性,先上船后补票,差不多都这么做。
该地块规划用途为“
住宅
”,可是
商品房
用途一栏是“商住”?
答:
该地块规划用途为“住宅”,可是
商品房
用途一栏是“商住”,可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。商住楼的土地使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。普通住宅的土地使用年限是70年,到期自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通...
工业用地
建
商品房
可以租给银行吗
答:
你好 可以,需要签订租赁合同,希望能帮助到你望采纳
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