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工业用地可以改变性质吗
土地
性质
转变问题
答:
事在人为,
工业
变商用难度很大但并不是没有可能,明确的说:只要你有关系,就有可能。第一:你需要向当地国土递交
变性
申请,且国土要同意(国土可能会适当调整规划),第二:补缴土地出让金,按适当比例收费。
工业用地可以
建住宅吗
答:
按规定,工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,工业企业内部原则上不得安排绿地。因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。一些企业在获得
工业用地
使用权后,是经过相关部门运作许可,是
可以改变
土地使用
性质
...
我购买的土地是集体
工业
划拨
用地可以更改
为住宅
用地吗
?或是其它
性质
的...
答:
此地
可以
建设厂房,但不可建住房出售,即使建了也无法办理相关产权证书。
工业用地
要
更改
为住宅用地基本不可能。
工业用地可以
建住宅吗
答:
工业用地不
可以
建住宅,应当按照总体规划和土地用途来进行使用。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。如果工业用地要建住宅,需要
改变工业用地
的土地使用
性质
。工业用地如何建住宅:1、去当地国土资源局用地科咨询,申请改变土地性质,需提交的资料,费用、程序、...
请教关于土地
性质
的问题,专业人士进~!!
答:
2、如符合城市规划
可以改变
为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。优势,缺点,在
性质
上...
工业
土地
可以
置换吗需要办理哪些手续
答:
以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途
改变
为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的,应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意。
工业
土地在符合政策规定的前提下是
可以
置换的,所要办理的手续也要视置换土地
性质
而定,通过以上介绍大家对于这些...
有一块用了20年的
工业用地
,现在要转为商住用地了,我想问问使用年限会变...
答:
1、若没有二次出售的情况,年限不会从新算起。2、已经规划为工业了,一次使用没有二次出售时,地块
性质
是不会
改变
的,仍还是40年使用期。3、要想等政府变换土地性质,只能等二次拆迁之后的政府规划了。4、你所说的情况:这块土地仍会是
工业用地
,40年使用期,而且按已过了20年来计算。希望对你有...
用地性质可以
变更吗
答:
城市规划对不同
性质
建设
用地
的布局,根据其使用功能、对社会和基础工程设施的要求,对环境和安全的影响等情况,提出不同的要求,并加以综合协调,以期达到功能分区和整体布局结构的科学、合理。根据《城市规划法》第二十九条、第三十四条规定:“城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划...
工业用地
后企业倒闲,改成厂房对外租赁,算
性质改变
了吗?
答:
土地
性质
没有变,厂房的性质不一样了。
工业用地
变成商业用地是属于
改变
土地途径的情形,如果该行为没有取得相关部门的批准,该租赁合同是无效的。
在农村土地
性质可以
变更吗?
答:
在农村土地性质可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成
工业用地
了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意,不可擅自进行变更。 一、在农村土地性质可以变更吗?土地
性质可以改变
,只要经过有关部门的批准、 经过各部门审批通过后,土地性质就...
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