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工业用地和商业用地价格
商业用地和工业用地
区别
答:
一、地价不同 工业用土地价格低、
商业用地价格
高;二、使用权年限不同
工业用地
30年、商业用地40年;三、土地使用性质不同 国家规定不允许违反用土性质使用土地,即:不允许在工业用地上从事商业活动;四、区位不同 商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。 工业用地转为商业用地方法 1、...
工业用地和
建设用地的区别是什么
答:
工业用地和
建设用地的区别如下:1、使用年限不同:工业用地使用年限通常为30年,而建设用地如
商业用地
的使用年限则为40年;2、
价格
差异:工业用地的价格相对较低,而商业用地的价格则相对较高;3、使用权限不同:根据国家规定,工业用地不允许从事商业活动,而商业用地也不得用于工业活动;4、区位特点:...
工业用地和商业用地
的区别是什么
答:
工业用地和商业用地
的区别主要就是以下的这几点:1、工业用地和商业用地的
价格
是不一样的,通常工业用地的价格要更低一些,当然商业用地的价格普遍会比较的高。2、工业用地和商业用地的使用年限也是不一样的,工业用地的使用年限是30年,但是商业用地的使用年限是40年。3、这两者的土地性质同样也是不同的...
工业用地
具备一定
商业
价值,评估
价格
可以上浮吗?
答:
可以的。工业地价评估的方法有以下几点:1、市场比较法。市场比较法直观而有说服力,是最重要、最常用的基本估价法之一,也是国外通用的经典估价法。2、成本逼近法。成本逼近法是目前计算
工业用地价格
最常用的估价方法,适用于新的工业开发区或工业用地交易资料少的地区。3、基准地价系数修正法。基准地价...
工业用地和
绿地哪一个租金高
答:
绿地的租金高,在全国地价水平值的统计数据中,
工业用地
的地价不仅是最便宜的,还是价格增幅最小的。工业用地的价格仅有
商业
服务和住宅
用地价格
的10%左右,增长率也只有其他类型土地的一半。以2018年第一季度四类土地的地价和增长幅度为例:综合用地277万元/亩(增长1.6%),商业服务用地490万元/亩(增长...
商服
用地与工业用地
的区别?
答:
法律主观:
工业用地和商业用地
的区别:1、使用年限不同:工业用地使用年限30年,商业用地使用年限40年。2、价格不同:工业用地价格低,
商业用地价格
高。3、使用权限不同:国家规定不允许在工业用地上从事商业活动,商业用地从事工业活动。4、区位不同:商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊...
房产证上面
工业用地与商业用地
区别是什么
答:
商业用地和工业用地
的不同之处在于,工业用地是以土地出让方式获得的,而商业用地则是以拍卖方式获得。“综合用地”指的是科研、办公、会展、卫生等,而不是指一块土地上的商业和普通住宅。其主要的不同点有以下几点:首先,地价有差异,通常工业用地的
价格
比商用地的要低。《城镇国有土地使用权出让和...
工业用地与商业用地
的区别,在使用权限、年限上有何差别?
答:
1、使用年限
工业用地
使用年限50年,商业用地使用年限40年.2、价格不同 工业用土地价格低、
商业用地价格
高。3、使用权限不同 国家规定不允许违反用土性质使用土地,即不允许在工业用地上从事商业活动,商用用地从事工业活动。4、区位不同 商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊处。
工业用地和商业用地
的区别
答:
法律分析:它的
地价
不同,通常
工业用地
的成本会比
商业用地
更低许多;它们的获得方式不同,工业用地多是由划拨获得的,商业用地则以招标、拍卖等方式为主;它们区位不同,工业用地多位于市近郊或郊区,商业用地则多位于市区中心。工业用地使用年限是多长。根据国家相关法规,工业用地的时间一般为50年,而综合...
工业用地和商业用地
补偿标准
答:
工业用地
补偿标准:征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5~15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8~11倍、盐田为7~9倍、未利用地为1.5倍。
商业用地
赔偿标准若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属...
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