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工业用地和商业用地价格
产业
用地和商业用地
的区别
答:
法律分析:1、
商业用地
是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年,土地使用年限短土地使用年限只有40年,到期后,面临续缴土地出让金的问题。2、
工业用地
指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括...
工业用地
转
商业用地
补偿标准
答:
法律分析:
工业用地
转成
商业用地
,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。工业用地转商业用地费用具体如下:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的...
工业用地和商业用地
补偿标准
视频时间 01:05
商业用地与工业用地
区别
答:
商业用地与工业用地
区别如下:1、使用年限差异 商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
工矿
用地
的土地性质
答:
2、土地使用年限不同根据我国商业用地最高使用年限为40年,
工业用地
最高使用年限为50年。3、地价不同通常来说,当地政府为了招商引资,带动当地经济发展和就业,会适当控制工业用地价格。
商业用地价格
远高于工业用地价格。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公...
工业用地与商业用地
的区别,在使用权限、年限上有何差别?
答:
当然为了保险起见,消费者最好让开发商在合同中注明,或者通过补充条款的方式规定进去,这样如果发生纠纷才能有案可查。三是户口问题。在
商业用地
上建造的房屋,由于其商业或者办公性质,原则上是不可以落户口的;至于综合用地,则因为它可能包含了住宅立项,所以正常情况下并不影响购房落户的实行。
深圳
工业用地
多少钱一亩?
答:
此外,工业用地的价格也会因为土地的开发程度、环评状况、土地的规划用途等因素而有所不同。在一些地区,政府可能会设定最低或最高价格,以控制土地利用和发展。如果您对特定地区的
工业用地价格
感兴趣,建议咨询当地的房地产专业人士、地产经纪人或地方政府相关部门,以获取更准确的信息。他们通常可以提供有...
商业用地与工业用地
的区别?
答:
商业用地 采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指办公科研、写字楼、会展中心、文体卫生等用地,并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。2.地价不同
工业
用土地价格低、
商业用地价格
高。3.区位不同 商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。4.使用权年限不同 工业30年、商业40年。
工业用地
转
商业用地
补偿标准
答:
工业用地
转
商业用地
补偿流程:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿
价格
,对原土地使用者进行补偿;2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易...
工业用地
转商住用地补偿标准
答:
具体补偿情况可以询问国土部门。
工业用地
转
商业用地
费:工业用地转成商业用地,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。依据《土地管理办法》第二十七条,工业用地转商业用地费用具体如下:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划...
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