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工业用地能否改变用途
工业用地
用于商业经营合法吗
答:
确需
改变
土地建设
用途
的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
工业用地
是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。商业用地,是指用于开展商业、旅游...
如何将“
工业用地
”
改
为“商业用地”
答:
工业用地
不能改为商业用地,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前规划好的,无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
工业用地
转商业用地流程
答:
工业用地
转商业用地流程:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。工业用地转商业用地合法吗?1、土地法中明确规定
改变用途
的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地...
河南
工业用地
变更
用途
答:
河南
工业用地
变更
用途
是申请变更用途、审核审批、缴纳相关费用、颁发相关证件。1、申请变更用途:产权单位或者使用单位向土地管理部门提出工业用地变更用途的申请,提交相关材料,包括土地使用证、建设项目规划许可证等。2、审核审批:土地管理部门对申请材料进行审核,如符合条件,依据相关法规进行审批。审批程序...
变更
工业用地用途
需要什么条件
答:
变更工业用地用途需要申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;工业用地规划部门同意
改变工业用地用途
的规划用地许可证;理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录等条件。《 土地管理法 》第五十八条 第一、 二、三项规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,
工业用地
向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地改变
土地使用性质变为商业用地,怎么弄?
答:
二、
工业用地
转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的
用途
及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
工业用地能否
转住宅用地?如何转为住宅用地
答:
6、土地使用者需要
改变
土地使用权出让合同 规定的土地
用途
的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。以上就是“
工业用地能否
转为住宅用地?工业用地如何转为住宅用地”的全部内容,对于改变土地用途、...
工业用地
转为商业用地的审批有哪些?需要办哪些手续
答:
工业用地
转为商业用地的审批有哪些 工业用地转商业用地需要对这两者的资格都进行审批:1、我国《土地管理法》第56条明确规定:建设单位确需
改变
土地建设
用途
的,经有关人民政府土地主管部门和城市规划主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。2、审批现在的工业用地包括对工矿企业的生产车间、库房及其...
工业用地
建住宅或写字楼是擅自
改变
土地
用途
吗?会有什么不良后果吗...
答:
当然是擅自
改变
土地
用途
,也就是说所建的住宅或写字楼是没有经过规划部门批准的违章建筑。没有规划许可证,也就没有开工许可证,不会有竣工验收证明,不会有预售许可证,不会有房产证。同时因为不能缴纳城市建设配套费,也不能接入市政集中供暖系统……最好的结局是通过缴纳罚款补办以上所有手续,不过那...
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